SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Siepraw

Siepraw, małopolskie

Powierzchnia: 294 m²
Cena za metr: 6122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 122 zł/m²
Mediana okolicy: 4 800 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 35; domy 220–300 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 294 m² (Siepraw) kosztuje 6 122 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 4 800 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 220–300 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 6122 zł/m²
Mediana okolicy: 4800 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Euro Sklep
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kropla Słońca
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Siepraw
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
640 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiami
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2014 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferta bezpośrednio od właścicieli: cena do negocjacji, brak prowizji dla pośredników. Wysoko energooszczędny, w pełni wyposażony i umeblowany dom zlokalizowany w miejscowości Siepraw: 19km od centrum Krakowa (Centrum Kongresowe ICE), zbudowany w 2014 roku z materiałów z wyższej półki (Pustak ceramiczny Porotherm 25cm Wienerberger + styropian grafitowy 16cm, dachówka ceramiczna Braas, Fundament / piwnica: pustak szalunkowy 36cm, gęsto zbrojony, ocieplony styrodurem i wyizolowany przeciwwilgociowo). Bardzo niski roczny koszt utrzymania (ok 2-3 tysiące całość włącznie z podatkiem od nieruchomości, ogrzewaniem i wszystkimi mediami!). POMIESZCZENIA: Salon z kuchnią i jadalnią 46m2. 2 łazienki i 1 pokój kąpielowy z hiszpańską żeliwną wanną i ceramiką. 2 niezależne części (świeżo wykończone mieszkanie 37 m2 z własnym wejściem, sypialnią, w pełni wyposażona kuchnia i łazienką). Sypialnia z garderobą i pokaźną grotą solną. 2 pokoje po ok 30m2. Przedpokój. Spiżarnia. Balkon 6m2. Taras 40m2. Kotłownia w pełni użytkowej piwnicy do własnej aranżacji (ok 100m2). INFORMACJE DODATKOWE: - Okna Oknoplast 3 szybowe z roletami i moskitierami (miejsce na kanałowy grzejnik podłogowy wzdłuż drzwi tarasowych w salonie). - 3 kominy spalinowe (jeden specjalnie zaprojektowany pod budowę kuchni kaflowej). - Własny parking przy drodze asfaltowej na 4 - 6 samochodów. - Kominek. - Oczyszczalnia elektryczna (znacznie tańsza w eksploatacji niż kanalizacja). - Studnia na wodę deszczową. - Instalacja alarmowa oraz instalacja wideodomofonu. - Pompa ciepła LG 9Kw. - instalacja fotowoltaiczna ok 9,5Kw. - Bufor ciepła 500l. - zasobnik ciepłej wody CWU 300l. - Spokojna, niezabudowana okolica. - Ogród zagospodarowany licznymi krzewami, w tym owocowymi, jak borówka amerykańska. - Odrębna własność z księgą wieczystą. - Do wykończenia pozostało: podłoga w pokoju na piętrze i wykończenia sufitów poddasza, korytarza, drzwi łazienki, taras. Prosimy o kontakt po godzinie 17:00. Pośrednikom dziękujemy, prosimy nie dzwonić.