Dom Kraków, ul. Powstańców Wielkopolskich

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

12 785 zł/m²

Mediana okolicy

10 929 zł/m²

Połowa ofert

8,5–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Stala

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu krakowskiego Zabłocia | 375 m² działki | 219 m² powierzchni użytkowej Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 375 m² i oferuje 219 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo posiada niezagospodarowany strych, który stwarza możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji według własnych potrzeb. Budynek pochodzi z XX wieku i był sukcesywnie modernizowany oraz remontowany w latach 2001-2020, dzięki czemu zachowuje swój charakter, jednocześnie oferując funkcjonalność dostosowaną do współczesnych wymagań. Układ pomieszczeń: 8 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 niezależne toalety, 3 korytarze, 2 pomieszczenia gospodarcze / komórki lokatorskie, strych do adaptacji. Dodatkowym atutem jest ogród oraz możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości. Łącznie teren inwestycyjny wraz z przyległą działką obejmuje około 8 arów, co otwiera szerokie możliwości zagospodarowania dla inwestora. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych kompleksów biurowych oraz siedzib międzynarodowych korporacji. Zabłocie od lat należy do najszybciej rozwijających się części Krakowa, przyciągając zarówno biznes, jak i nowych mieszkańców. Budynek może sprawdzić się jako: siedziba firmy, hostel lub aparthotel, biura i lokale usługowe, inwestycja pod wynajem długoterminowy, projekt deweloperski po połączeniu z sąsiednią działką. Doskonała lokalizacja: ok. 500 m do przystanków tramwajowych i autobusowych Kuklinskiego, blisko stacji kolejowej Kraków Zabłocie, w pobliżu zajezdnia autobusowa Podgórze, szybki dojazd do centrum miasta i Kazimierza, w najbliższej okolicy 3 przedszkola oraz żłobek, sklepy i usługi, w tym dwie Biedronki, centrum handlowe Tandeta oraz siłownia, niedaleka odległość od Zalewu Bagry, bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów rekreacyjnych. Dodatkowe atuty nieruchomości: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna wspomagająca obniżenie kosztów energii, dostęp do światłowodu, sukcesywnie przeprowadzane remonty i modernizacje w latach 2001-2020, niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową. To rzadka okazja zakupu nieruchomości z dużym potencjałem w lokalizacji, gdzie dostępność podobnych ofert jest niezwykle ograniczona. Połączenie centralnego położenia, rozbudowanej infrastruktury oraz możliwości dalszego rozwoju sprawia, że jest to propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.