Dom Sierpc, pl. kard. Wyszyńskiego

Opis

Sprzedam samodzielny , gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 93,50 m2 plus garaż 11,30 m2 w budynku mieszkalno-gospodarczym w centrum miasta Sierpc . Lokal jest bezczynszowy , oprócz opłat eksploatacyjnych : za energię elektryczną i wodę według liczników oraz wywóz śmieci właściciel ponosi tylko koszt podatku od nieruchomości - aktualnie za rok 2026 jest to 169 zł rocznie . Budynek usytuowany jest na wspólnej działce ( powierzchnia 786 m2 ) z drugim budynkiem mieszkalno-usługowym . Do sprzedawanej nieruchomości przynależy proporcjonalny do powierzchni lokalu udział w części wspólnej - 104,69 m2 działki . Projekt budynku i zgoda urzędu na prace budowlane zostały wydane w roku 1997 . Stan surowy otwarty powstał w roku 2003 . Pełne wykończenie budynku miało miejsce w roku 2022 . W dniu 22-09-2022 r. po przedstawieniu dokumentacji oraz protokołów badań i sprawdzeń została wydana zgoda Powiatowego Nadzoru Budowlanego w Sierpcu na użytkowanie budynku . Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków Suporex 24 cm + 12 cm i styropianu 2 x 5 cm . Elewacja zewnętrzna wykończona jest klejem z zatopioną siatką i pomalowana farbami emulsyjnymi . Ściany wewnętrzne i podwieszane sufity wykończone są płytami gipsowo-kartonowymi . W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi całe piętro budynku o łącznej powierzchni - 80,80m2 : 3 pokoje ( 24,30m2 , 12,20m2 , 11,70m2 ) oraz kuchnia - 6,60m2 , łazienka z WC - 6,60m2 , garderoba - 5,10m2 , przedpokój - 14,30m2 . Na parterze znajdują się pomieszczenia : kotłownia - 7,80m2 , klatka schodowa - 4,90m2 oraz garaż - 11,30m2 . Dodatkowo dostępne jest poddasze nieużytkowe nad całością mieszkania pod skośnym dachem . Lokal jest sprzedawany bez mebli za wyjątkiem łazienki (duża wanna narożna , WC kompakt i umywalka) oraz kuchni z meblami w zabudowie ( płyta indukcyjna , piekarnik elektryczny , okap , zlewozmywak i lodówka wolnostojąca ) . Wyposażenie to było sporadycznie użytkowane . W roku 2023 do ogrzewania pomieszczeń oraz ciepłej wody została zamontowana energooszczędna i ekologiczna pompa ciepła typu powietrze-woda firmy Dimplex . Takie same pompy mam zainstalowaną w swoich dwóch pozostałych lokalach : jedna od pięciu lat , druga od czterech lat i jestem bardzo zadowolony zarówno z kosztów eksploatacji jak i wygody korzystania z tego urządzenia . Pompy sprawdziły się również w czasie bardzo mroźnej zimy w bieżącym roku . Sprzedawany lokal jest moją własnością i posiada założoną księgę wieczystą . Na załączonych skanach rzutów lokalu jest on oznaczony numerem "7" . Zapraszam do oglądania i zakupu . Sprzedaż bezpośrednia - bez dodatkowych kosztów pośredników .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rościszewo (przy UG)

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Prima

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mieszaki

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.