Dom Falenty Nowe, ul. Rzemieślnicza

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Falentach Nowych, gm. Raszyn. Powierzchnia użytkowa domu: 107,4 m2. Powierzchnia działki: 301 m2. Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: Konstrukcja budynku: - płyta fundamentowa, - strop monolityczny nad parterem, - strop nad piętrem lekki, wykonany z belek drewnianych, ocieplony wełną lub pianą PUR, wykończony płytą GK w dolnej części jako sufit piętra pierwszego, - ściany zewnętrzne wykonane z bloczka silikatowego gr. 18 cm, ściany między budynkami wykonane z dwóch cegieł silikatowych gr. 18 cm + styropian 2 cm w dylatacji, - ściany działowe: beton komórkowy. Ściany i posadzki: - powierzchnie ścian i sufitów: tynk gipsowy, nakładany mechanicznie i zacierany na mokro, kat. III, - posadzka: podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa z folii, styropian, szlichta betonowa rozkładana na sucho i zatarta mechanicznie, - sufit piętra I wykonany z płyty GK. Elewacja: - styropian gr. 20 cm, grafitowy, - tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy lub silikonowy w kolorach: biały, ciemnoszary lub podobny, - ściany boczne fragmentami wykonane z blachy zastosowanej na dachu. Stolarka okienna: - stolarka okienna: zespolona PCV z pakietem trzyszybowym, zewnętrzna strona w kolorze nawiązującym do elewacji, od strony wewnętrznej kolor biały, - okna uchylno-rozwierne, - okno przesuwne Slide na parterze, - drzwi zewnętrzne stalowe, energooszczędne, z termiczną ościeżnicą oraz termicznym progiem + boczne naświetle systemowe 50 cm. Instalacja hydrauliczna i wentylacja: - instalacja rekuperacji w całym lokalu wraz z rekuperatorem, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - pompa ciepła powietrze-woda o mocy minimum 5 kW, - zbiornik na ciepłą wodę, - punkt czerpalny wody w ogródku, - rury typu PEX i polietylenowych. Instalacja elektryczna: - instalacja elektryczna: licznik energii elektrycznej bezpośrednio zlokalizowany w wolnostojącej skrzynce elektrycznej zewnętrznej, - każdy lokal zostanie wyposażony w licznik elektryczny, dostarczony i zamontowany przez Zakład Energetyczny, - ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych, punktów oświetleniowych i wpustów zgodnie z projektem branżowym, - w kuchni zostanie wyprowadzony kabel siłowy umożliwiający montaż kuchni indukcyjnej, - montaż osprzętu elektrycznego bez opraw oświetleniowych, - okablowanie pod montaż systemu alarmowego, - okablowanie TV w salonie i głównej sypialni, - instalacja światłowodowa wprowadzona do budynku. Zagospodarowanie terenu: - kostka brukowa na chodniku oraz opasce, prostokątna, np. Polbruk, - ekokratka na miejscu postojowym, - ogrodzenie panelowe z podmurówką wraz z furtką wejściową oraz bramą, - wyrównanie działki powierzchni warstwą ziemi żyznej. Media: - energia elektryczna, - kanalizacja, - woda miejska z wodociągu, - możliwość podłączenia światłowodu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Raszyn

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

9597 zł/m²

Połowa ofert

8,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Falenty Nowe 01

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elgrom

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.