Nowe Falenty Bliźniak 17 Lokali z ogrodami

Opis

UWAGA !Kolejne wolne lokale są już dostępneWyposażenie budynkówNowo budowane osiedle to 17 budynków dwulokalowych oraz 1 jednolokalowy, łącznie 35 bezczynszowych lokali mieszkalnych. Przestronne lokale o powierzchni około 120 m2 z systemem wentylacji mechanicznej, nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).O ciepło w budynku zadba pompa ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej do zbiornika na c.w.u.W lokalach wykonana będzie instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych. Jeśli zdecydujesz się na montaż paneli wystarczy. Oprócz paneli wystarczy zamontować falownik, wymienić licznik i można cieszyć się niższymi rachunkami za energię elektryczną.Budynki będą mieć również instalację elektryczną, telewizyjną, domofonową. Twój dom będzie mieć także światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.Osiedle będzie ogrodzone, wyposażone w otwierane bramy automatyczne. Każdy dziedziniec dostępny będzie dla 4 lokali.Teren osiedla będzie mieć urządzoną zieleń abyś od razu mógł cieszyć się własnym ogrodem. Budynek:Informacje techniczneizolacja termiczna ścian ze styropianu o grubości 20cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepłatynk zewnętrzny silikonowy – hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe koloryokna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej (ciepły montaż) i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym. Okna na parterze wyposażone w okucia antywłamaniowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanejdrzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznejbrama garażowa segmentowa automatyczna, z napędemC.O. zasilane z pompy ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiornikuogrzewanie podłogowe.wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) – centrala nawiewno – wyciągowa z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeńinstalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna, internetowaLokalizacja:Nowe Falenty, położone w pobliżu Warszawy, zapewniają mieszkańcom spokój i prywatność w zielonej okolicy. Bliskość stolicy umożliwia szybki i wygodny dostęp do miejskich udogodnień, łącząc komfort życia w naturze z korzyściami wynikającymi z sąsiedztwa metropolii.English description:                                      ATTENTION! More vacant units are now available  Buildingamenities The newly constructed housing development consists of 17 two-unit buildings and 1 single-unit building, for a total of 35 rent-free residential units. Spacious units with an area of approximately 120 m2 are equipped with a mechanical supply-and-exhaust ventilation system with heat recovery (recuperation).A heat pump will provide heating for the building and will also heat domestic hot water for the DHW tank.The units will be pre-wired for the installation of solar panels. If you decide to install the panels, that's all you need to do. In addition to the panels, simply install an inverter, replace the meter, and you can enjoy lower electricity bills.The buildings will also have electrical, TV, and intercom systems. Your home will also have a fiber-optic internet connection.The development will be fenced and equipped with automatic gates. Each courtyard will serve four units.The development's grounds will feature landscaped green spaces so you can enjoy your own garden right away. Building:Technical informationThe 20cm thick polystyrene thermal insulation of the walls guarantees excellent thermal insulation of the walls, which translates into low heat lossSilicone exterior plaster - hydrophobic, self-cleaning, vapor permeable, resistant to the development of fungi and algae, flexible, resistant to damage, retaining the right colors for a long timePVC windows with a high thermal insulation index (warm installation) and sound insulation, with a triple-glazed set. Windows on the first floor equipped with anti-burglary hardware. External window sills made of coated sheetentry doors with high thermal insulation and air tightnessautomatic sectional garage door, with driveHeat central heating system powered by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water, stored in a special tankfloor heating.Mechanical ventilation with heat recovery (recuperation) - supply and exhaust air handling unit with distribution to all roomsElectrical, intercom, television, internet installation.Location:Nowe Falenty, located near Warsaw, offers residents peace and privacy in a green area. Its proximity to the capital provides quick and convenient access to urban amenities, combining the comfort of living in nature with the benefits of being close to the metropolis.Podstawowe Cena za mkw. : 8 754,37 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 31 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Brak, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : TakMedia Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Gaz : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 1Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany Liczba pięter : 1 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Raszyn

Ta oferta

8754 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

8,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Willowa 01

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  950 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smakland

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,9 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.