Dom Sitki, ul. Podleśna

Opis

Nowy dom jednorodzinny pod lasem (od strony południowej) w budowie w technologii tradycyjnej (ściany ceramika, stropy wylewane, dach blachodachówka panelowa) we wsi Sitki gmina Klembów, na działce 890m2. Lokalizacja GPS 52.411709, 21.334131 25 km od granicy Warszawy (Centrum Handlowe M1) 2,5 km do przystanku kolejowego „Klembów” (trasy: Warszawa Wileńska -Tłuszcz., Małkinia oraz Żyrardów - Tłuszcz) 2,5 km do przystanku kolejowego „Krusze” (trasa Tłuszcz – Sierpc) 850 m do przystanku autobusowego – trasy i rozkład jazdy w linku poniżej https://www.klembow.pl/strona-174-linie_autobusowe_w_gminie_klembow.html w promieniu 1,5 km znajdują się: Szkoła Podstawowa, Urząd Gminy i Zakład Gospodarki Komunalnej Gminny Ośrodek Kultury i Biblioteka Publiczna Kościół, Straż Pożarna, sklepy (w tym DINO), usługi Powierzchnia całkowita domu 220 m2 w tym: parter: # garaż dwustanowiskowy 6x6 m z dwiema bramami + kotłownia # gabinet (pracownia lub kawalerka dla seniora lub na wynajem, okna na północ) własne wejście + wc + prysznic + wnęka kuchenna + przedsionek wejście od strony zachodniej, planowane własne podliczniki na wodę i prąd # kuchnia (duże okna na południe, narożne ) # salon (duże okna balkonowe : na południe stała witryna i wschód - przesuwne) wysoki sufit z widocznymi belkami drewnianymi # jadalnią (otwarta na salon, duże okno na północ) # wc, przedpokój, korytarz, schowki, schody piętro (wysokie poddasze użytkowe) : # sypialnia główna z własną łazienką, garderobą i schowkami (2 x duże okna dachowe Velux sterowane elektrycznie-na południe) # sypialnia 2 – 2 x okno pionowe na północ # sypialnia 3 - 1 x okno pionowe na północ # sypialnia 4 – 2 x duże okna dachowe Velux # łazienka z wc – 1 x okno dachowe Velux do pomieszczeń wilgotnych # korytarz + garderoba/ schowek dojazd asfaltem + 100m drogą utwardzoną na działce znajduje się niewielki zagajnik sosenek Na chwilę obecną dom jest w budowie tj. wykonano ściany konstrukcyjne, stropy, okna i dach. Wykonane są również wszystkie przyłącza mediów tj. prąd, internet (światłowód), gaz w granicy działki oraz woda i kanalizacja w budynku Istnieje możliwość aranżacji ścian działowych wg własnego projektu Cena za stan surowy zamknięty wynosi 900.000,00 (działka, konstrukcja, dach, stolarka okienna, drzwi, bramy garażowe, przyłącza) Cena za stan developerski wynosi 1.500.000,00 (stan surowy zamknięty + ścianki działowe, instalacje, docieplenie dachu, sufity GK, tynki, szlichty, elewacja i podbitki, podjazdy i chodniki, ogrodzenie) Sprzedaż na umowę kupna sprzedaży. Dom oraz działka są wyłączna własnością sprzedającego i nie są obciążone żądną hipoteką. Zaprazszam

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 220–300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

4091 zł/m²

Mediana okolicy

7701 zł/m²

Połowa ofert

6,2–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. dyw. Franciszka Żymirskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Klembów

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.