Dom 130m2 | 5 Pokoi | Ogród | 2 Miejsca Postojowe

Opis

ADRIAN FELCMANSpecjalista ds. nieruchomości602-101-602ENGLISH VERSION BELOWNa wynajem przestronny, 3-piętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m.Powierzchnia użytkowa wynosi 112.5m2 (wyłączenie schodów)Do domu przynależy duży ogródek o powierzchni ok. 100 m, taras oraz 2 miejsca parkingowe na podjeździe.Dom został oddany do użytku w 2026 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Został estetycznie wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów, jest w pełni przygotowany do zamieszkania i dostępny od zaraz.Dom wyposażony jest w pompę ciepła, co pozwala utrzymać niskie koszty ogrzewania. LokalizacjaDom znajduje się na spokojnym, nowym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, położonym pomiędzy Ślęzą a Partynicami/Ołtaszynem.ok. 1 km do granic Wrocławia,ok. 850 m do przystanku autobusowego,w godzinach szczytu ok. 2025 minut do centrum Wrocławia,ok. 510 minut do Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4,spokojna, kameralna zabudowa,dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy,wysoki poziom prywatności i komfortu mieszkania.Układ domuParter:*salon z aneksem kuchennym,*pomieszczenie gospodarcze,*wyjście na taras i ogródek,*domek narzędziowy.I piętro:*sypialnia z balkonem,*biuro z możliwością przekształcenia w dodatkowy pokój,*łazienka.II piętro:*sypialnia,*sypialnia,*łazienka.Kosztyczynsz najmu: 7 000 zł/mies.opłaty administracyjne: ok. 600 zł/mies. (przy ok. 4 osobach),kaucja: 7 000 zł.Cena oraz warunki najmu podlegają negocjacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.ENGLISH VERSION Spacious 130 m Townhouse for RentSpacious 3-storey townhouse with a total area of 130 m, available for rent.The property includes a large private garden of approx. 100 m, a terrace, and 2 private parking spaces on the driveway.The house was completed in 2026 and is in excellent condition. It has been tastefully finished using good-quality materials and is fully prepared for comfortable living. Available immediately.The property is equipped with a heat pump, which helps keep heating costs low.LocationThe house is located in a quiet, newly developed and intimate residential estate, situated between Ślęza and the Partynice/Ołtaszyn area.approx. 1 km from the Wrocław city limitsapprox. 850 m to the nearest bus stopapprox. 2025 minutes to Wrocław city centre during rush hourapprox. 510 minutes to Bielany Wrocławskie and the A4 motorwayquiet and intimate residential surroundingsplenty of green areas nearbya high level of privacy and comfortable living environmentLayoutGround floor:living room with an open-plan kitchen,utility/storage room,access to the terrace and garden,garden shed.First floor:bedroom with a balcony,home office, which can be converted into an additional bedroom,bathroom.Second floor:bedroom,bedroom,bathroom.Costsmonthly rent: PLN 7,000administrative fees: approx. PLN 600/month (for approx. 4 people)security deposit: PLN 7,000The price and rental terms are negotiable.Feel free to contact me to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ślęza – Szyszkowa

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2,7 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.