SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom parterowy |Pompa ciepła gruntowa + PV stare zasady

Słomczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 13 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 950 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Słomczyn) kosztuje 13 950 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM | SŁOMCZYN, OKOLICE KONSTANCINA-JEZIORNYFotowoltaika na starych zasadach - bardzo niskie koszty ogrzewania i prąduNajważniejsze informacje:powierzchnia całkowita domu: ok. 200 m², w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m²,powierzchnia działki: 1400 m²,rok budowy: 2022,nowoczesna bryła z płaskim dachem- pokryty MEMBRANĄ EPDM,gruntowa pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna,ponad 80 m² tarasów,bogata roślinność i zadbany ogród,dodatkowy domek narzędziowyKlimatyzacja, rekuperacja, alarmŻaluzje fasadowe Z90możliwość ładowania samochodu elektrycznegoDom nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia.NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOMDom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania i wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.gruntowa pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe w całym domu,dodatkowe kable grzejne w łazienkach,instalacja fotowoltaiczna, rozliczana na starych zasadach jeszcze około 9lat,wskaźnik energii pierwotnej EP = 33,klimatyzacja,wentylacja mechaniczna z rekuperacjązmiękczacz wodyżaluzje fasadowe w kolorze RAL 9006, sterowanie automatyczne,monitoring posesji i instalacja alarmowa.Niskie koszty zużycia energii elektrycznej i ogrzewania. W praktyce pozostają jedynie stałe opłaty za energię elektryczną, bez kosztów samego zużycia energii.Dom posadowiono na płycie fundamentowej i ocieplono styropianem grafitowym o grubości 25 cm. Płaski dach pokryto membraną EPDM, cenioną za trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.Media:Prąd, woda miejska, Kanalizacja miejska, Światłowód.FUNKCJONALNE WNĘTRZE I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYSercem domu jest przestronna, ok. 60-metrowa strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, jasną przestrzeń. Duże przeszklenia, w tym imponujące, 4-metrowe okno typu HS z moskitierą plisowaną, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają widok na ogród.Kuchnię zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej duża wyspa o wymiarach 220 × 120 cm, pięciopolowa płyta indukcyjna zlicowana z blatem oraz blat wykonany z kwarcytu Negresco. Funkcjonalna zabudowa i liczne szuflady oraz magic corner zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Lodówka z wodą i kostkarką, Ekspres do kawy w zabudowie Siemens.Układ pomieszczeń:przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 60 m²,WC dla gości przy salonie,sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem i garderoba Master bedroom,instalacja przygotowana pod projektor w sypialni głównej,trzy dodatkowe pokoje o powierzchni od 12,5 do 15 m², idealne jako sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny,łazienka z wanną o powierzchni ok. 6 m²,osobno wydzielona pralnia,wiatrołap o powierzchni ok. 6,3 m² z pojemną szafą,garderoba przy wiatrołapie o powierzchni ok. 4,6 m²,garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m².pomieszczenie techniczne ok. 8m2Wnętrza wykończono z dbałością o detale i spójność stylistyczną. W całym domu zastosowano jednolitą podłogę z gresu drewnopodobnego, która nadaje pomieszczeniom elegancki, ponadczasowy charakter. Drzwi wewnętrzne oraz meble i szafy w zabudowie wykonano na zamówienie u stolarza. Wyjście z każdego pokoju na taras.Automatyka- zdalne sterowanie:bramą garażowąbramą wjazdowąoświetleniem wokół domuoświetleniem ogrodużaluzjami fasadowymipodlewaniem ogrodusystemem ogrzewania domuvideodomofonemPIĘKNY OGRÓD, PONAD 80 M² TARASÓW I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUDom położony jest na działce o powierzchni 1400 m², z zadbanym trawnikiem i różnorodną, bogatą roślinnością. Ogród został zagospodarowany tak, aby zapewniać zarówno przestrzeń do wypoczynku, jak i miejsce do aktywnego spędzania czasu z rodziną.Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest ponad 80 m² tarasów, rozmieszczonych w kilku strefach:taras przy wyjściu z kuchni,taras przy wyjściu z salonu,taras w części ogrodowej, w pobliżu placu zabaw.W ogrodzie przygotowano również dedykowane miejsce na hamak. Strefa zabaw obejmuje huśtawkę oraz miejsce przeznaczone na trampolinę ziemną.Dodatkowe udogodnienia:automatyczny system podlewania ogrodu z możliwością sterowania z telefonu,własne ujęcie wody do podlewania ogrodu,domek narzędziowy o powierzchni ok. 16 m²,instalacja pod odkurzacz centralny.Podjazd o powierzchni ok. 100 m² wykonano z fabrycznie impregnowanej kostki Bruk-Bet Prospekt kolor Metalik ochrona Lamino, odpornej na zabrudzenia. Pomieści około 5-6 aut. Zastosowano również płyty tarasowe Novator - kolor Metalik ochrona Lamino.Posesja jest ogrodzona. Wjazd zapewnia brama z napędem, a wygodę codziennego użytkowania zwiększa wideodomofon.SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość znajduje się na końcu drogi wewnętrznej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i zapewnia kameralne otoczenie oraz prywatność. W pobliżu rozciągają się tereny zielone Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek.Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępem do podstawowej infrastruktury:szkoła podstawowa – ok. 700 m,przystanek autobusu miejskiego – ok. 700 m- 1 strefa ZTM,sklep Żabka i pizzeria w okolicy,przedszkole gminne w pobliżu,dojazd samochodem do stacji metra Kabaty – ok. 20 minut.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą prywatną, w której właściciel posiada udział.To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni mieszkalnej – nowoczesnej architektury, funkcjonalnego wnętrza, pięknego ogrodu i komfortu życia w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu Warszawy.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym, decyzyjnym klientem.Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.