SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod inwestycję z potencjałem - Słupca

Słupca, wielkopolskie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 3989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 989 zł/m²
Mediana okolicy: 3 681 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 26; domy 160–220 m² · powiat słupecki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 188 m² (Słupca) kosztuje 3 989 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 3 681 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat słupecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 160–220 m² · powiat słupecki

Ta oferta: 3989 zł/m²
Mediana okolicy: 3681 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Jarzębinka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Słupca
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupca
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-05-19

Liczba łazienek2

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita188 m²

Pow. działki1 182 m²

PowiatSłupecki

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż: Dom z budynkiem gospodarczym po generalnym remoncie Słupca, ul. 3 Maja Oferta sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego domu po generalnym remoncie, zlokalizowanego na działce o dużym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.Dodatkowo - wydano pozwolenie na budowę dwóch budynków: gospodarczego oraz garażowo-gospodarczego.Najważniejsze atuty nieruchomości:- wymienione wszystkie okna,- kompleksowe ocieplenie ścian oraz stropodachu,- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza,- nowoczesna pompa ciepła,- instalacja fotowoltaiczna,- elektryczna brama wjazdowa,- nowe ogrodzenie,- świeżo wykonane zagospodarowanie terenu: podjazdy, ścieżki, nasadzenia.Układ domu:Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne.Każdy z nich posiada:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnię,- łazienkę.To idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet, usługi).Budynek gospodarczy z potencjałem:Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można zaadaptować zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Dodatkowo wydano pozwolenie na budowę dwóch kolejnych obiektów: gospodarczego oraz garażowo-gospodarczego.Lokalizacja:- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- blisko przedszkola i dworca PKP,- dogodny dojazd do drogi krajowej.Zapraszam do kontaktu.