SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom pod inwestycję z potencjałem - Słupca

Słupca, wielkopolskie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 3989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 989 zł/m²
Mediana okolicy: 3 381 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 46; domy 160–220 m² · powiat słupecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 188 m² (Słupca) kosztuje 3 989 zł za m² — 18% więcej niż mediana 3 381 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat słupecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Dom z budynkiem gospodarczym po generalnym remoncie Słupca, ul. 3 Maja Oferta sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego domu po generalnym remoncie, zlokalizowanego na działce o dużym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.Dodatkowo - wydano pozwolenie na budowę dwóch budynków: gospodarczego oraz garażowo-gospodarczego.Najważniejsze atuty nieruchomości:- wymienione wszystkie okna,- kompleksowe ocieplenie ścian oraz stropodachu,- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza,- nowoczesna pompa ciepła,- instalacja fotowoltaiczna,- elektryczna brama wjazdowa,- nowe ogrodzenie,- świeżo wykonane zagospodarowanie terenu: podjazdy, ścieżki, nasadzenia.Układ domu:Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne.Każdy z nich posiada:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnię,- łazienkę.To idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet, usługi).Budynek gospodarczy z potencjałem:Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można zaadaptować zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Dodatkowo wydano pozwolenie na budowę dwóch kolejnych obiektów: gospodarczego oraz garażowo-gospodarczego.Lokalizacja:- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- blisko przedszkola i dworca PKP,- dogodny dojazd do drogi krajowej.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-05-19

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita188 m²

Pow. działki1 182 m²

PowiatSłupecki

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 160–220 m² · powiat słupecki

Ta oferta: 3989 zł/m²
Mediana okolicy: 3381 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Jarzębinka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Słupca
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupca
6 km