SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjno-mieszkalny nad jeziorem Sobąckim

Sobącz, pomorskie

Powierzchnia: 88,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 12 994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 994 zł/m²
Mediana okolicy: 6 758 zł/m²; ta oferta: +92,3%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Liniewo
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 88,5 m² (Sobącz) kosztuje 12 994 zł za m² — 92,3% więcej niż mediana 6 758 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Liniewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom dwulokalowy z dodatkowym budynkiem gospodarczym na działce 1014m²Na sprzedaż dom mieszkalny dwulokalowy o powierzchni całkowitej około 88,5m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1014m².Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni około 44m², rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.Układ pomieszczeń każdego lokalu:Parter:- pokój dzienny (12,7m2) z aneksem kuchennym (5,2m2)- łazienka z prysznicem (4,3m2).- taras (16,5m2)Piętro:- sypialnia (11m2 po podłodze),- dodatkowy, częściowo otwarty pokój, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu lub przestrzeni wypoczynkowej (10m2 po podłodze)- komunikacja (0,9m2)Położenie nieruchomości, w połączeniu z dwulokalowym układem budynku, czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję związaną z wynajmem wypoczynkowym.Budynek gospodarczy również podzielony na dwa lokale z osobnym wejściem - docelowo miał być przekwalifikowany na budynek mieszkalnyDziałka i zabudowania dodatkoweNieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1014 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb.Na terenie posesji znajduje się również drugi budynek gospodarczy, którego wnętrze pozostaje w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania do planowanego sposobu użytkowania.Układ pomieszczeń jednej połówki domku gospodarczego:- parter (35,4m2) - pom. gosp. 15,4m2, spiżarnia (2,3m2)- poddasze (34,2m2) - pom. gosp. (8,3m2; 7,9m2)Media:energia elektryczna,gaz,woda z sieci wodociągowej,szambo,klimatyzacja.Atuty nieruchomościDwulokalowy układ budynku stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno na potrzeby dwóch rodzin, jak i połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną, np. poprzez wynajem jednego lub obu lokali.Dodatkowym atutem jest ogrodzona działka o powierzchni ponad 1000 m² oraz osobny budynek gospodarczy, oferujący dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dwoma lokalami mieszkalnymi, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Sobącz, w malowniczej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Sobąckiego oraz rozległych terenów leśnych. Otoczenie zieleni, bliskość natury i spokojny charakter okolicy stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku oraz codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu – spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad jeziorem.Zapraszam na prezentacjęKarolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiJagiellońska 36A80-367 GdańskPowyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.