SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniaki w Sobolewie w stanie deweloperskim

Żabia, Sobolewo, podlaskie

Powierzchnia: 163,37 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 958 zł/m²
Mediana okolicy: 6 149 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 19; domy 160–220 m² · Grabówka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 163,4 m² (Sobolewo) kosztuje 4 958 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 6 149 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Grabówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 810 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój dom pod lasem, a tylko 15 min od centrum Białegostoku - sprawdź bliźniaki w Sobolewie!Nowoczesne, energooszczędne, domy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na sprzedaż, o powierzchni użytkowej: 116,41 m2, posadowione na działkach o powierzchniach od 243,71 do 323 m2 (w zależności od segmentu). Nieruchomości znajdują się w miejscowości Sobolewo, gm. Supraśl. Odległość od centrum Białegostoku: 15 min. samochodem. Powierzchnia domu składa się z:Parter 59,18 m2:- pokój dzienny z kuchnią 28,14 m2- komunikacja 4,76 m2,- łazienka 3,82 m2,- wiatrołap 4,66 m2,- garaż 17,8 m2.Piętro 57,23 m2: - sypialnia 14,26 m2,- sypialnia 12,46 m2,- sypialnia 12,08 m2,- łazienka 7,93 m2,- garderoba 3,07 m2,- komunikacja 7,43 m2.Zaletą inwestycji jest jej położenie - cisza i spokój a jednocześnie bliskość miasta, co czyni idealne połączenie dla osób ceniących komfort.W niedalekiej odległości znajduje się zespół szkolno-przedszkolny, Biedronka ok. 500 m, przystanek MPK, sklep spożywczy, pizzeria. Osoby, które wolą aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu docenią boisko oraz bliskość lasów. Źródło ciepła - piec gazowy w cenie.Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.Dom w stanie deweloperskim:- instalacja elektryczna,- instalacja wodno-kanalizacyjna,- instalacja grzewcza (piec gazowy),- tynki wewnętrzne,- posadzki,- elewacja zewnętrzna,- ocieplenie poddasza wełną mineralną,- zabudowa G-K poddasza na konstrukcji stalowej, - w pełni przygotowane przyłącza (woda, prąd, kanalizacja),- ogrodzenie panelowe,,- podjazd i chodniki z kostki brukowej i betonu,- brama garażowa,- peszel na przewody do światłowodu, domofonu,- wyjście na fotowoltaikę,- siła,- przygotowanie terenu pod trawnik.BEZ PODATKU 2% PCC!Zapraszam do kontaktu !Numer oferty w biurze nieruchomości: 2332/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaGrabówka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita163,37 m²

Pow. działki323 m²

Pow. użytkowa116,41 m²

PowiatBiałostocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Grabówka

Ta oferta: 4958 zł/m²
Mediana okolicy: 6149 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Express House Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Eliza Markiewicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Eliza Markiewicz
810 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Express House Real Estate
810 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobolewo/Bociania
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe w Grabówce oddział na Jeżynowej
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Arhelan
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lewoniewscy Medycyna Rodzinna
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka (J. Sacharczuk)
840 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Elizy Orzeszkowej w Sobolewie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
5,5 km
Stacja kolejowa
Białystok
9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,1 km