Karczma, gospoda Z możliwością mieszkania - dochodowy, rozwojowy biznes

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat płocki

Ta oferta

4914 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwilno, leśniczówka

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Maszewie Dużym

  2 km

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie Aspirynka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie Płock

  3,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska filia w Płocku

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOSPODA, KARCZMA Z ŁADNĄ DUŻĄ DZIAŁKĄ ORAZ CZĘSCIĄ MIESZKALNĄ.Szukasz dochodowego biznesu z częścią mieszkalną - przeczytaj opis do końca !Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, gotowa i całkowicie dostosowana do rozpoczęcia działalności gastronomicznej . Działka o powierzchni 2700 m² z budynkiem o powierzchni 350 m², zadbanym ogrodem i altaną biesiadną znajduje się w Soczewce, dobrze znanej i chętnie odwiedzanej malowniczej miejscowości.Ta wyjątkowa nieruchomość jest doskonałą okazją na prowadzenie dochodowej działalności gastronomicznej w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Budynek z bali o rustykalnym charakterze, nowoczesne wyposażenie kuchni, przestronne sale konsumpcyjne oraz pięknie zagospodarowany teren z tarasami i ogródkiem dla dzieci, sprawiają, że jest to idealne miejsce na restaurację, karczmę czy gospodę. Bliskość Płocka i Włocławka oraz dobra komunikacja z Warszawą dodatkowo podnoszą jej wartość inwestycyjną.Zakup tej nieruchomości to doskonała okazja do przejęcia dochodowego interesu w atrakcyjnej turystycznie i przyrodniczo okolicy. Jej położenie tuż przy drodze nr 62 na trasie Płock-Włocławek, zapewnia stały napływ gości. Długoletnia działalność gastronomiczna to następny atut proponowanej nieruchomości jako zapewnienie rozpoznawalności w regionie.Duża i zadbana przestrzeń zielona licząca ponad 1400 m2 daje możliwość organizacji różnorodnych imprez plenerowych zwiększając potencjał inwestycyjny nieruchomości. Malownicze otoczenie, bliskość jeziora i lasów oraz w pełni wyposażony i gotowy do użytku budynek sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym.Soczewka to urokliwa miejscowość położona w sercu Pojezierza Włocławsko-Gostynińskiego, znana ze swoich zielonych krajobrazów i licznych atrakcji turystycznych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Soczewka oraz rzeka Wisła. To idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych i wędkowania. Otaczające tereny leśne sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także możliwość uprawiania sportów wodnych. Ta unikatowa lokalizacja przyciąga turystów i mieszkańców pobliskich miast, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu.Cechy nieruchomości:- Powierzchnia działki: 2700 m²- Powierzchnia budynku: 350 m²- Altana z kamiennym grillem : 50 m2 - palenisko biesiadne, które stanowi doskonałe miejsce na spotkania integracyjne i biesiady- Lokalizacja: Soczewka, przy trasie 62 Płock-Włocławek- Budulec: Tradycyjne bale drewniane, tworzące przytulną atmosferę- Duża część terenu zielonego 1440 m2, zadbana i estetycznie zagospodarowana- Ogródek dla dzieci, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi- Działalność: Długoletnia, wypracowana renoma w branży gastronomicznejWyposażenie i udogodnienia:- Trzy przestronne tarasy, idealne do letnich biesiad i spotkań- Dwie sale konsumpcyjne mogące pomieścić do 80 osób- Nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, gotowa do natychmiastowego użytku : na szczególną uwagę zasługuje amerykańska maszyna do smażenia ryb- Wędzarnia do mięs i ryb- Bar sałatkowy- Panele fotowoltaiczne przyłącze 8,5 KW- Kominek- Funkcjonalny podział zaplecza kuchennego na część roboczą i socjalną- Trzy toalety- Dwa pomieszczenia mogące spełniać funkcje biurowe lub mieszkalne- Ogrzewanie budynku pelet drzewny- Kanalizacja gminna ( brak szamba)- Palenisko biesiadne, idealne na wieczorne spotkania- Teren całkowicie ogrodzony- Parking samochodowy na terenie posesji- Zainstalowany monitoring całego obiektu- Podjazdy dla osób niepełnosprawnychWalory przyrodnicze i okolicy:- Położenie: Pomiędzy jeziorem Soczewskim a brzegiem Wisły, co zapewnia wyjątkowy klimat i dostęp do licznych atrakcji wodnych- Jezioro Soczewka: Idealne do uprawiania sportów wodnych, wędkowania i relaksu- Wisła: Możliwość organizacji spływów, wędkowania i innych aktywności wodnych- Tereny zielone: Obszary leśne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i innym formom aktywnego wypoczynku- Trasy rowerowe: Liczne ścieżki rowerowe w okolicy- Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i innym formom aktywnego wypoczynku.Potencjał inwestycyjny:- Imprezy i eventy: Duża przestrzeń zielona oraz palenisko biesiadne stwarzają doskonałe warunki do organizacji imprez, eventów i imprez okolicznościowych czy intergacyjnych- Długoterminowa działalność: Wypracowany punkt gastronomiczny- Strategiczne położenie: Bliskość głównej trasy 62 zapewnia łatwy dojazd i widoczność nieruchomości.Dogodna lokalizacja:- Płock: ok. 13 km- Włocławek: ok. 40 km- Warszawa: ok. 110 kmZapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę, aby osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości.Pełna dokumentacja do wglądu podczas osobistego spotkania.To idealna szansa na inwestycję w urokliwym i rozwijającym się regionie Pojezierza Włocławsko-Gostynińskiego.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Leo-Home Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Leo-Home nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.