SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem | Działka 893 m² | Blisko S8

Sokołowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,12 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 7087 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 087 zł/m²
Mediana okolicy: 7 423 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 10; domy do 80 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 1-pokojowy, 59,1 m² (Sokołowice) kosztuje 7 087 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 7 423 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy do 80 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom położony w Sokołowicach, w pobliżu Oleśnicy, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S8, zapewniającej sprawne połączenie z Wrocławiem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 893 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania.UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia mieszkalna domu wynosi 59,12 m² i obejmuje:przestronny pokój,oddzielną kuchnię,łazienkę.Nieruchomość posiada również:poddasze z możliwością adaptacji - przestrzeń, którą można przystosować do funkcji mieszkalnej po spełnieniu odpowiednich wymagań technicznych i formalnych,piwnicę o powierzchni zbliżonej do parteru (ok. 59 m²), zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania lub wykorzystania na cele gospodarcze.STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEDom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.Istotnym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, która pozwala rozważyć powiększenie części mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń.DZIAŁKANieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 893 m², oferującej przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub innego zagospodarowania terenu.Dla nieruchomości uzyskano wszystkie niezbędne zezwolenia na wykonanie indywidualnego wjazdu na posesję. Wjazd nie został dotychczas wykonany, a jego realizacja pozostanie po stronie przyszłego nabywcy.LOKALIZACJASokołowice to miejscowość położona w niedalekiej odległości od Oleśnicy, zapewniająca spokojniejsze otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Najważniejsze zalety lokalizacji:bliskość Oleśnicy,dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8,sprawne połączenie z Wrocławiem,spokojne otoczenie poza intensywną zabudową miejską.Nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń według własnego pomysłu. Możliwość adaptacji poddasza, dodatkowa powierzchnia piwnicy oraz duża działka dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dawid Mucha+48577 100 287WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4B50-104 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.