SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z linią brzegową- Sominy

Starowiejska, Sominy, pomorskie

Powierzchnia: 171,9 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 10 762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 762 zł/m²
Mediana okolicy: 4 653 zł/m²; ta oferta: +131,3%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bytowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 171,9 m² (Sominy) kosztuje 10 762 zł za m² — 131,3% więcej niż mediana 4 653 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bytowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 131% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

131,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bytowski

Ta oferta: 10 762 zł/m²
Mediana okolicy: 4653 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaStudzienice

Liczba sypialni6

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita171,90 m²

Pow. działki2 151 m²

Pow. użytkowa128,20 m²

PowiatBytowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Dom z linią brzegową i potencjałem inwestycyjnym nad Jeziorem Somińskim.Takie nieruchomości trafiają się niezwykle rzadko, zwłaszcza położone w tak prestiżowej lokalizacji, bezpośrednio nad jednym z najpiękniejszych i największych jezior na Kaszubach- nad Jeziorem Somińskim.AtutyDługa linia brzegowa (57 m) J. Somińskiego,Dwulokalowy dom całoroczny + domek letniskowy + warsztat + bar nad jeziorem,Dwa pomosty,Pięknie zagospodarowana duża działka (pow. 2151 m2),Potencjał inwestycyjny,NieruchomośćW skład nieruchomości wchodzi dwulokalowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 128,2 m2 (na chwilę obecną zaadaptowano budynek pod wynajem jako 3 apartamenty z łazienkami i aneksem kuchennym oraz jedną kawalerkę), drewniany domek letniskowy o pow. 25m2 z antresolą, sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym. Dodatkowo na działce mieści się drewniany budynek gospodarczy w którym mieści się warsztat malarski oraz bar.Przy linii brzegowej znajdują się dwa pomosty, na działce znalazło się miejsce na ognisko i piaskownice. Jest to idealne miejsce zarówno jako inwestycje, pod wynajem krótkoterminowy lub jako prywatna rezydencja dla właściciela, rodziny i przyjaciół.LokalizacjaSominy to wieś położona w północnej Polsce, w województwie pomorskim, na Kaszubach. Leży w otoczeniu lasów, bezpośrednio nad Jeziorem Somińskim. Okolica ma charakter wypoczynkowy i przyrodniczy, dodatkowo w okolicy znajduje się stadnina koni, sklepy czy restauracja.Zapraszamy do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości na żywo- umów się na prezentację z opiekunem oferty.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.