Bliźniak z dużą działką 4,76 ara

Opis

Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję W Sosnowicach - kameralne osiedle 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,60m2 m. To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu!Pierwszy budynek znajduje się na największej działce o powierzchni 476 mkw. STANDARDBudynki wznoszone są w wysokiej jakości technologii budowlanej z pustaka ceramicznego, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a duży ogród ma ekspozycję zachodnią. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się strych służący jako pomieszczenie gospodarcze. Domy zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:- wilgociową poziomą i pionową fundamentów- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego- dach pokryty markową płaską dachówką Brass,- instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła, fotowoltaika 3 kw , instalacja pod dwie jednostki klimatyzacji bez osprzętu - tynki gipsowe - okna PCV trzyszybowe - zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem oraz kostką brukową na tarasie i utwardzeniem na podjeździe - duże ogródki z ekspozycją południową- powierzchnia netto po podłodze wynosi 118,82m2Budynki są już odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich podłączono wodociąg miejski, szambo oraz prąd. Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.LOKALIZACJALokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 15 minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie lub Brzeźnicy: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W odległości 100 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej przy drodze 44 którą możemy dojechać na czerwone Maki a w odległości 400 metrów znajduje się stacja PKP szybkiej kolejki aglomeracyjnej. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 30-40 minut w zależności od pory dnia, a do autostrady A4 zaledwie 10-15 minut. Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum.Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Pozostałe budynki z działkami o powierzchni 4 arów dostępne w cenie 835 000 zł. Zostały jeszcze 3 wolne segmenty. Zapraszamy do prezentacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Brzeźnica

Ta oferta

8097 zł/m²

Mediana okolicy

5309 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Wielkie Drogi Praktyka Lekarska s.c.

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Wielkich Drogach

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Armii Krajowej w Wielkich Drogach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.