Dom na sprzedaż - 365 m² - 9 pokoi Śródmieście, Sosnowiec

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sosnowiec

Ta oferta

4110 zł/m²

Mediana okolicy

2892 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości ZAGÓRZE Marta Wacławik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Dęblińska

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OLK Poradnie Specjalistyczne

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Dęblińska

  33 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 5

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Blisko Centrum

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POLECAM DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANĄ BUDYNKIEM WOLNOSTOJĄCYM W SAMYM CENTRUM SOSNOWCA MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY Z WYPOSAŻENIEM LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ BUDYNEK idealnie nadający się do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. W ostatnim czasie prowadzona była restauracja. Możliwość kontynuowania i prowadzenia działalności restauracyjno - gastronomicznej, gabinetów, biur, kancelarii, salonów kosmetyczno - fryzjerskich lub innych wedle pomysłu i uznania. Możliwość prowadzenia inwestycji pod wynajem. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 365 m2, usytuowana na działce o powierzchni 446 m kw. W bryle budynku znajduje się również garaż. Budynek wybudowany w latach 90, piętro dobudowane w 2002 roku oraz część w 2008 roku, piętrowy, częściowo podpiwniczony, murowany z pustaka i cegły, ocieplony, otynkowany ( marmurit), na dachu papa, trzy kominy, zamontowana wentylacja wyciągowa na dach, nowe rynny. Działka całościowo ogrodzona, płot betonowy, furtka, brama, na działce kostka brukowa, działka zagospodarowana. Okna plastikowe, wychodzące na południowy - zachód i północny - wschód. Nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie gazowe podłogowe, piec dwufunkcyjny, czynne kominki w dwóch pomieszczeniach, gaz miejski, kanalizacja. Zamontowane dwa klimatyzatory grzewczo - chłodzące, podłączony monitoring, trzy kamery ( zewnętrzna i dwie wewnętrzne). Z podwórza trzy osobne wejścia do budynku. Możliwość prowadzenia oddzielnych działalności. Budynek składa się z: dwóch lokali użytkowych oraz jednego mieszkalnego. Pierwszy lokal użytkowy o powierzchni 214 m2 położony na parterze budynku i aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. W skład lokalu wchodzą: holl, część restauracyjna, 5 łazienek z toaletą, cztery pomieszczenia ogólnodostępne, kuchnia, pomieszczenie magazynowe. Wejście klatką schodową na piętro z częścią mieszkalną o powierzchni 86 m kw, na które składają się : łazienka z toaletą oraz otwarta przestrzeń. Z części mieszkalnej możliwość przejścia do drugiego nadbudowanego lokalu użytkowego o powierzchni 65 m2 składającego się z: trzech pomieszczeń w stanie do wykończenia. Zostały wyprowadzone kable. Możliwość adaptacji według uznania, do części tej można wejść osobnymi drzwiami. NIERUCHOMOŚĆ do przejęcia i możliwości prowadzenia działalności praktycznie od zaraz. Świetna oferta, gdyż jest możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania jednocześnie. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ZAPRASZAM DO PREZEZNTACJI ! OFERTA WYJĄTKOWO GODNA POLECENIA ! USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. Prezentacja oferty i udostępnienie danych adresowych możliwe jest jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI ! OFERTA WYJĄTKOWO GODNA POLECENIA. Więcej ofert na Osoba prowadząca - MARTA503 678 353 Serdecznie zapraszamy do oglądania. Jeżeli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji na temat tej oferty lub ją obejrzeć prosimy o kontakt z Biurem Nieruchomości ZAGÓRZE. Biuro współpracuje z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez kosztów dodatkowych dla Klienta. Udzielamy pomocy w załatwieniu wszelkich formalności. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny.