Kamienica z ogromnym potencjałem

Opis

Przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu czeka na Ciebie klimatyczna, miejska kamienica o powierzchni 190 m², posadowiona na 401-metrowej działce. To nie jest zwykły budynek. To gotowa baza pod dochodowy biznes lub solidna lokata kapitału, którą możesz rozwijać dokładnie tak, jak chcesz. Duża powierzchnia, wiele pomieszczeń i niezależna działka sprawiają, że bez problemu wydzielisz tu kilka mieszkań, pokoje na wynajem, kwatery pracownicze, biura lub usługi. A jeśli wolisz – możesz stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom w miejskim stylu.Co wyróżnia tę nieruchomość? - 190 m² funkcjonalnej przestrzeni do dowolnej aranżacji- 401 m² działki – ogród, parking, rozbudowa lub strefa rekreacyjna- klasyczna, solidna zabudowa kamieniczna- świetna komunikacja z centrum i miastami ościennymi- realny potencjał wzrostu wartości po modernizacjiStara Pogoń to spokojna, miejska część miasta z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – dokładnie taka, jakiej szukają najemcy i inwestorzy.Istnieje też możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej tworząc wyjątkowy, spójny teren inwestycyjny z potencjałem pod prestiżową zabudowę wielorodzinną.Chcesz poznać więcej szczegółów?Zadzwoń i umów się na spotkanieMonika Luft-Służałek662 060 107Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec

Ta oferta

3421 zł/m²

Mediana okolicy

4642 zł/m²

Połowa ofert

3,4–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Sosnowiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  650 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  650 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Sosnowiec

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstwowa "Atena"

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Klub Kiepury

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Kościół

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.