SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica z ogromnym potencjałem

Staropogońska, Sosnowiec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 3421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 421 zł/m²
Mediana okolicy: 4 642 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Sosnowiec, Sosnowiec) kosztuje 3 421 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 4 642 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 3421 zł/m²
Mediana okolicy: 4642 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Sosnowiec
650 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
650 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Sosnowiec

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-01

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki401 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuKamienica

Opis

Przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu czeka na Ciebie klimatyczna, miejska kamienica o powierzchni 190 m², posadowiona na 401-metrowej działce. To nie jest zwykły budynek. To gotowa baza pod dochodowy biznes lub solidna lokata kapitału, którą możesz rozwijać dokładnie tak, jak chcesz. Duża powierzchnia, wiele pomieszczeń i niezależna działka sprawiają, że bez problemu wydzielisz tu kilka mieszkań, pokoje na wynajem, kwatery pracownicze, biura lub usługi. A jeśli wolisz – możesz stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom w miejskim stylu.Co wyróżnia tę nieruchomość? - 190 m² funkcjonalnej przestrzeni do dowolnej aranżacji- 401 m² działki – ogród, parking, rozbudowa lub strefa rekreacyjna- klasyczna, solidna zabudowa kamieniczna- świetna komunikacja z centrum i miastami ościennymi- realny potencjał wzrostu wartości po modernizacjiStara Pogoń to spokojna, miejska część miasta z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – dokładnie taka, jakiej szukają najemcy i inwestorzy.Istnieje też możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej tworząc wyjątkowy, spójny teren inwestycyjny z potencjałem pod prestiżową zabudowę wielorodzinną.Chcesz poznać więcej szczegółów?Zadzwoń i umów się na spotkanieMonika Luft-Służałek662 060 107Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."