Nowa cena, Dom wolnostojący I świetna lokalizacja

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego z garażem, który pomieści aż dwa auta.Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji - w centrum Śremu.Dom bardzo klimatyczny, gotowy do zamieszkania.Dom murowany metodą trójwarstwową: pustak ceramiczny, następnie 10 cm próżni wypełnionej wełną mineralną + kolejny raz pustak ceramiczny !Dzięki tej technologii budynek jest bardzo energooszczędny.Niskie koszty utrzymania zapewnia również zamontowana fotowoltaika oraz solary słoneczne.Dookoła zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Sąsiedztwo spokojne i pomocne.Działka o powierzchni 531 m² pozwala na miłe spędzanie czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie nie jest absorbująca w utrzymaniu.Powierzchnia użytkowa domu: 123,50 m²Powierzchnia piwnicy z garażem: 68 m²Powierzchnia całkowita domu: 245,80 m²Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany. Ogród z wydzielonym miejscem na część rekreacyjną oraz dużym tarasem do wypoczynku. Z tarasu zrobione bezpośrednie zejście na ogród.Nie brakuje również miejsca na aktywny wypoczynek dla dzieci.Do domu przynależą: 2 duże tarasy, garaż, strych oraz piwnica.Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zyskujemy bardzo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Niewątpliwym atutem jest garaż, który pomieści aż dwa auta !Powierzchnia garażu to prawie 38 m² !Obecnie w piwnicy wygospodarowana jest część pod usługi - gabinet logopedyczny. Tam również znajduje się dodatkowa toaleta wraz z umywalką.Dom został wybudowany w roku 1997/1998 i był cały czas na bieżąco remontowany i odświeżany.Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo na parterze oraz na piętrze zamontowano dwa, klimatyczne kominki.Nowe okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi !Przewody elektryczne miedziane.Dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód ! dodatkowo zainstalowana studnia z hydroforem, dzięki czemu uzyskujemy darmowe podlewanie ogródka :)Dojazd do posesji drogą asfaltową.Dom jest obecnie idealnie przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny. Osobna przestrzeń na parterze oraz na piętrze.Dodatkowo na piętrze znajduje się wyłaz schodowy z wejściem na strych. Strych wcześniej był zagospodarowany na pokoje także jest bardzo zadbany i funkcjonalny.Rozkład pomieszczeń:Parter:- korytarz- dwa ustawne pokoje- komfortowy salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogromny taras (ok 40 m²)- łazienka z wanną i z WC Piętro:- korytarz- trzy pokoje (w tym jeden bardzo duży z wyjściem na taras)- klimatyczny salon z aneksem kuchennym- łazienka z wanną i z WC Lokalizacja: w bliskiej odległości szkoła: Zespół Szkół Ekonomicznych,, przedszkole, siłownia, markety, place zabaw, kościół, rzeka Warta, park, tereny rekreacyjne.Największe zalety nieruchomości:- niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i solarom słonecznym - niskie zużycie gazu do ogrzania domu przez podwójny mur i ocieplenie wełna mineralną- nowe okna - lepsza izolacja, cisza i oszczędność energii- dom wolnostojący - brak sąsiadów za ścianą, większa prywatność- duży taras i balkon - własna strefa wypoczynku w centrum miasta- ⁠ogród z miejscem do wypoczynku i zabawy - plac zabaw dla dzieci - doskonała lokalizacja - blisko sklepów, szkół, komunikacji i usług- idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem- wysoka wartość nieruchomości i nowoczesne, ekologiczne rozwiązania- ⁠studnia do polewania ogrodu- brama garażowa z napędem elektrycznym otwierana na pilotaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Śrem

Ta oferta

3214 zł/m²

Mediana okolicy

2882 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Cyryla Ratajskiego

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ul. Piłsudskiego

  17 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Parasalkowy Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Powstańców Wielkopolskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  11,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.