SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica z piękną działką w centrum Śremu - Duży Potencjał

Śrem, wielkopolskie

Powierzchnia: 252 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 738 zł/m²
Mediana okolicy: 4 051 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 252 m² (Śrem) kosztuje 2 738 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 4 051 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Śrem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kamienica z ogromnym potencjałem, z wyjątkową działką w centrum Śremu.Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy zlokalizowany na działce. Budynek bez lokatorów. Księga wieczysta, wolna od obciążeń. Opróżniony z wszelkich ruchomości. Przygotowany do remontu.Nieruchomość z dużym potencjałem ze względu na niską podaż lokali na wynajem. W Śremie znajduje się prężnie działająca jednostka wojskowa.Oferta InwestycyjnaBlisko sklepy, szkoły, przedszkola, jednostka wojskowaDuża działka z prywatnym wjazdem na posesjęDziałka z możliwością zagospodarowania miejsc postojowych + wydzielenie ogródków jako dodatkowy atut dla klienta docelowego.W budynku gaz, elektryka, woda, światłowódOsobna kotłownia z pionami kominowymiMożliwy podział na 5-8 lokali mieszkalnychKamienica usytuowana w cichej okolicy miasta, w pobliżu parku, co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku. Cicha i spokojna okolica z dostępem do sklepów, marketów i szkół w zasięgu 5 min spacerem.Pełna dokumentacja do wglądu podczas prezentacji.Plan Ogólny przewiduje strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki783 m²

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Śrem

Ta oferta: 2738 zł/m²
Mediana okolicy: 4051 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hipokrates
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza I
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Parasalkowy Plac Zabaw
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"
760 m
9 min pieszo
Park
Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
12,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
18,5 km