SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Staniszcze Małe

Staniszcze Małe, opolskie

Powierzchnia: 71,82 m²
Cena za metr: 5556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 556 zł/m²
Mediana okolicy: 6 048 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · powiat strzelecki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 71,8 m² (Staniszcze Małe) kosztuje 5 556 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 6 048 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat strzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy dom przy lesie w ATRAKCYJNEJ CENIE! Staniszcze Małe – Cisza i prywatność Szukasz prawdziwego azylu, gdzie jedynym sąsiadem jest przyroda, a z okien roztacza się widok na ścianę lasu? Ta nieruchomość w Gminie Kolonowskie to unikat na rynku! Dom z trzech stron otacza gęsty, zielony las, zapewniając absolutną prywatność i święty spokój w cenie, która pozytywnie Cię zaskoczy! Kluczowe fakty w pigułce:- Powierzchnia użytkowa: 72 m² - Działka: 900 m² (9 arów) – regularny, ustawny kształt - Rok budowy: 1978 (generalny remont w latach 1999-2001) - Stan: Do zamieszkania od zaraz (czysty, zadbany, sprawne instalacje) Wnętrze z potencjałem aranżacyjnym Dom oferuje 72 m² przemyślanej i bardzo funkcjonalnej przestrzeni:- Serce domu: Przytulny pokój przechodni, który idealnie sprawdzi się jako salon. - Strefa prywatna: 2 osobne, ustawne sypialnie. - Kuchnia: Klasyczna, w pełni oddzielna – dająca pełną swobodę aranżacji. - Łazienka: Funkcjonalna i w pełni wyposażona. Ważne: Wszystkie instalacje w budynku są sprawne, a instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą. Możesz tu zamieszkać od zaraz, a ewentualny lifting czy remont planować stopniowo, bez presji czasu. Konstrukcja, media i ekodotacje (Zyskaj podwójnie!)- Pełne media miejskie: W przeciwieństwie do wielu typowo leśnych domków, tutaj masz pełen komfort:- Miejska woda + własna studnia (idealna do darmowego podlewania ogrodu) - Miejska kanalizacja - Prąd - Termomodernizacja: Budynek jest w połowie podpiwniczony (kotłownia z piecem węglowym i elektrycznym) i posiada płaski dach pokryty papą. Dom nie jest jeszcze ocieplony, co stanowi ogromny atut finansowy – kupujesz nieruchomość taniej, a ocieplenie i wymianę pieca możesz sfinansować z wysokich dotacji (np. program "Czyste Powietrze")! Twój prywatny zakątek pośród natury 9-arowa działka otoczona z trzech stron lasem to czysta karta dla Twoich pomysłów. Bez problemu zmieścisz tu przestronny taras z widokiem na leśną głuszę, strefę grillową, ogród warzywny czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Zyskujesz własną oazę relaksu w cenie mieszkania w bloku! Lokalizacja: Wszystko w zasięgu ręki! Choć dom tonie w leśnej ciszy, codzienne życie jest tu niezwykle wygodne:- Komunikacja: Stacja PKP Staniszcze Małe zapewnia błyskawiczny dojazd do Opola (ok. 35 km) na trasie Tarnowskie Góry – Opole Główne. Szybko, wygodnie i bez korków! - Edukacja i zakupy: Lokalna szkoła/przedszkole znajduje się zaledwie kilka minut od domu. Podstawowe zakupy zrobisz na miejscu, a większe markety i punkty usługowe czekają w sąsiednim Kolonowskiem (parę minut autem). - Rekreacja: Okolica słynie z turystyki kajakowej (rzeka Mała Panew) oraz niezliczonych leśnych tras rowerowych i pieszych. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! [numer] / [numer] Bezpieczna transakcja: Przedstawimy Ci pełną dokumentację techniczną oraz plany budynku. Kredyt bez stresu: Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku, aby ten leśny zakątek stał się Twój. Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl