SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Segment środkowy,91m2,4pokoje,Stara Iwiczna

Słoneczna, Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 91,75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 959 zł/m²
Mediana okolicy: 10 084 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 91,8 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 12 959 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 10 084 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 189 000 zł (Morizon).

Opis

NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY | 4 POKOJE | 91,75m2 | STARA IWICZNA | SŁONECZNANa sprzedaż elegancki, w pełni wykończony segment skrajny o powierzchni 91,75 m², położony przy ul. Słonecznej w Starej Iwicznej.CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Dom z 2023 roku - nowoczesny, wykończony i gotowy do wprowadzenia.- 4 pokoje - przestronny salon oraz trzy komfortowe sypialnie.- Taras/ogród ok. 40 m² - idealne miejsce na letnią jadalnię, strefę relaksu czy spotkania z bliskimi.- 2 miejsca postojowe - wygodne parkowanie tuż przed domem.- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe na dole - komfort o każdej porze roku.- Trzyszybowe okna i podwójne ściany między segmentami - lepsza izolacja termiczna i akustyczna.- System uzdatniania i filtracji wody pitnej - dodatkowa wygoda na co dzień.- Osiedle zamknięte i monitorowane- bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.Układ pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z jadalnią- 28,86m2- aneks kuchenny- 5,68m2- łazienka z pomieszczeniem gospodarczym- 5,76m2- przedpokój- 4,25m2- schody- 3,87m2Pietro:- 3 sypialnie- 11,49m2, 11,32m2, 8,65m2- łazienka- 4,17m2- korytarz- 7,70m2Ocieplone poddasze do własnej aranżacji- 40m2Dom nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie - jest urządzony i gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD- lodówka w zabudowie Samsung Smart, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka Bosch, na podłogach panele, moskitiera w każdym oknie, ogrzewanie podłogowe na dole, klimatyzacja na górze.Segment ogrzewany własnym piecem dwufunkcyjnym.Czynsz do wspólnoty wynosi 150 zl i zawiera fundusz remontowy i eksploatację, dodatkowo opłaty za media- woda- ok. 100 zł/mc, prąd- ok. 250 zł/mc, gaz- ok. 400 zł/mc oraz smieci-87 zł/os.Lokalizacja:W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do komfortowego życia całej rodziny:- placówki edukacyjne - szkoły, przedszkola i żłobki, obok osiedla zatrzymuje sie autobus szkolny dowożący dzieci do Szkoły Podstawowej w Lesznowoli,- sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe,- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,- obiekty sportowe i rekreacyjne,- placówki medyczne, apteki oraz inne usługi.Komunikacja:- obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy z liniami nr 707 i L-3,- szybki dostęp do trasy S7 (węzeł Lesznowola) i ul. Puławskiej zapewnia wygodny dojazd do Warszawy, - stacja kolejowa Nowa Iwiczna oddalona jest o 1,7 km.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Magdalena Zakrzewska606 621 433* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita91,75 m²

Pow. działki150 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta: 12 959 zł/m²
Mediana okolicy: 10 084 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 951 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEXT NEST
1 189 000 zł
Zobacz
Gratka
NEXT NEST
1 189 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kielecka 01
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bogucki
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Prestige Numer 1
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
8 km