SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | Las | Media | Józefów

Zaciszna, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1834 m²
Cena za metr: 699 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 114; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 1 834 m² (Józefów) kosztuje 699 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 281 966 zł (Gratka).

Opis

Piękna działka w drugiej linii zabudowy z drzewostanem sosnowym o powierzchni 1834 m2 (wraz z droga dojazdową, 1668m bez drogi), objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z dopuszczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. W sąsiedztwie niska zabudowa, domy jednorodzinne.PARAMETRY ZABUDOWY:Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe.Maksymalna wysokość 11 metrów.Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80 proc.Media: gaz i prąd, kanalizacja w ulicy.Wymiary działki: 50mx33mDziałka leży przy ul. Zacisznej. Do Centrum Józefowa i stacji PKP można dojechać w 4 min samochodem. W odległości krótkiego spaceru:Centrum Sportu i Rekreacji z basenem,Holiday Inn Resort (również z basenem),Golf Park Józefów,korty tenisowe,plaża nad Świdrem,Józefów jest wymarzonym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Warszawy. Dojazd do Saskiej Kępy zajmuje - ok. 20 min, do Wilanowa - ok.14 min, Ursynowa - ok.19 min, Na lotnisko im. Chopina około 20 min. (trasa S2). Około 8 min do trasy S2. 15 min.spacerem do Wisły.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki50 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 834 m²

Pow. działki1 834 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 281 966 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 026 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dybowscy Nieruchomości
1 281 966 zł
Zobacz
Morizon
Dybowscy Nieruchomości
1 281 966 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 04
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,5 km
19 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
5,3 km