SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy pod klucz… Zapraszam

Czestochowski, Starcza, śląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 969 zł/m²
Mediana okolicy: 5 759 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Czestochowski, Starcza) kosztuje 6 969 zł za m² — 21% więcej niż mediana 5 759 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 6969 zł/m²
Mediana okolicy: 5759 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EP Nieruchomości S.C.

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramika porotherm

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita96 m²

Pow. działki650 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuDom jednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom o powierzchni użytkowej 96 m2 Z zagospodarowanym poddaszem , na działce o powierzchni 650 m2 położony w spokojnej i cichej zielonej okolicy. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Częstochowy - Starcza. Dom zostanie wykonany w podwyższonym standardzie z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów , instalacji , oraz nowoczesnych rozwiązań umożliwiających komfortowe i ekonomiczne użytkowanie. Powierzchnia i układ pomieszczeń : - powierzchnia użytkowa domu : 96 m2 , - możliwość adaptacji poddasza - 30 m2 , Rozkład pomieszczeń : - salon z wyjściem na taras - trzy odrębne sypialnie - łazienka z wc - kuchnia z jadalnia - spiżarka - pralnio - kotłowania - hol - wiatrołap - osobne wc Standard wykonania - stan deweloperski : - pompa ciepła w cenie - nowoczesne instalacje - ogrzewanie podłogowe - gotowa elewacja - blachodachówka z podbitka - doprowadzone media do budynku - panele podłogowe - drzwi wewnętrzne - biały montaż w łazience - pomalowane ściany w całym domu - kostka brukowa na tarasie - odbiór budynku Zapraszam na prezentację. Maciej OciepaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)