2 tarasy + 2 balkony | Działka z potencjałem

Opis

Dom na sprzedaż Stare Babice | 2 tarasy + 2 balkony | Działka z potencjałem | 15 min do Bemowa Stare Babice - 15 minut od Warszawy. Na sprzedaż , dwupiętrowy dom w Starych Babicach, który łączy w sobie to, funkcjonalność dla całej rodziny, doskonałą komunikację z Bemowem i centrum Warszawy oraz bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego. DOM : PRZEMYŚLANY UKŁAD - 2 TARASY, 2 BALKONY, 2 KONDYGNACJE podział na strefę dzienną i nocną. PARTER - W PEŁNI WYKOŃCZONY I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA: wiatrołap + przestronny hol + kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona z wyjściem na taras + duży salon z wyjściem na taras i kominkiem + pokój dziecięcy + łazienka z toaletą + pomieszczenie gospodarcze + kotłownia gazowa + pralnia. DODATKOWY ATUT PARTERU: Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni na parterze! Uzyskać można 2 niezależne pokoje + nadal duży salon z kominkiem. PIĘTRO - STAN DEWELOPERSKI ZAMKNIĘTY - Piętro jest przygotowane technicznie (instalacje: grzewcza, wodna, kanalizacyjna rozprowadzone. TRZY ustawne, jasne i sypialnie (w tym 2 z bezpośrednim wyjściem na własny balkon) + pokój z oknem + przestronna łazienka + hol komunikacyjny. 2. OGRÓD I OTOCZENIE Dom otoczony dwoma przestronnymi tarasami na parterze. Własna posesja pomieści kilka samochodów. Cicha ulica, niska zabudowa jednorodzinna. Bezpieczne miejsce dla dzieci. Dojazd drogą wewnętrzną. 3. LOKALIZACJA STARE BABICE - NAJLEPSZA INWESTYCJA POD WARSZAWĄ Przystanek autobusowy 3 minuty pieszo od domu - 15-20 min na pętlę Górczewska (Bemowo) Metro Bemowo - szybki dojazd do centrum Dworzec Centralny - tylko 15 km Kampinoski Park Narodowy - 6 km - rowery, spacery, natura na wyciągnięcie ręki Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola w Starych Babicach 4. POTENCJAŁ BIZNESOWY Przemyślany układ pozwala wydzielić niezależną strefę biurową, gabinet, pracownię. INFORMACJE TECHNICZNE: Media: własne ujęcie wody (studnia) + szambo + ogrzewanie gazowe Stan prawny: Księga Wieczysta Udział w drodze prywatnej zapewniający stały dostęp. Miejsca postojowe: na własnej posesji Dach - papa ( wymaga remontu ) Ogrodzenie - brak Dom - ocieplony, elewacj nie jest pomalowana ) BEZPIECZEŃSTWO I FINANSOWANIE Pomożemy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy kredyt! Nasz Doradca Finansowy bezpłatnie: sprawdzi zdolność, porówna oferty wszystkich banków, pomoże w dokumentach. CENA DO NEGOCJACJI - ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT! PILNA SPRZEDAŻ Podana cena jest zaproszeniem do rozmów. Każdą ofertę analizujemy z Właścicielem. Zapraszamy na prezentację na żywo! Przekonaj się, dlaczego Stare Babice to najlepszy wybór pod Warszawą. Zadzwoń już dziś! 535 909 799 A.BUDNIK ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Nasze biuro pobiera prowizję za wykonaną usługę, co jest gwarancją wysokiej jakości obsługi i naszego zaangażowania. jednocześnie zapewniamy wsparcie agenta od początku do końca transakcji. Nasze usługi są realizowane w modelu prowizyjnym .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice

Ta oferta

10 169 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Budnik Nieruchomości Katarzyna Sabat

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Thomme 01

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.