SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bożęcin Duży, 180 m2, 5 pokoi, dz. 1036 m2, 2025 r

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 861 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 180 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 10 500 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 10 861 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 180 m², 5-pokojowy, wybudowany z 2025 roku, na działce 1036 m2, zlokalizowany w miejscowości Borzęcin Duży, w gminie Stare Babice. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Obecnie trwa procedura oddawania budynku do użytkowania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z jadalnią (34,67 m²), połączony z kuchnią (11,51 m2), spiżarnia (2,99 m²), cztery pokoje (12,45 m2, 12,18 m2, 12,18 m2, 10,77 m2), dwie garderoby (4,26 m², 4,09 m2), w tym jedna w sypialni, łazienka (8,52 m²), toaleta (1,80 m²), kotłownia (8,70 m²), wiatrołap (7,34 m²), korytarz (14,19 m²), garaż dwustanowiskowy (36,18 m²). Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym: - ukończoną elewację budynku, - instalację elektryczną, internetową, - instalację przygotowaną pod montaż monitoringu, - instalacje wodno-kanalizacyjne, - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - podjazd do garażu wyłożony kostką brukową, - chodnik prowadzący do wejścia, - tarasy z wyjściem z salonu i sypialni, - ogrodzenie panelowe, - teren działki przygotowany pod założenie trawnika. Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła i instalacji ogrzewania podłogowego, zapewniający komfort cieplny w całym budynku. DZIAŁKA Teren wokół budynku został częściowo zagospodarowany. Wykonano podjazd do dwustanowiskowego garażu, dojście do wejścia głównego oraz tarasy. Działka jest ogrodzona, a pozostała część terenu przygotowana pod urządzenie ogrodu. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w Borzęcinie Dużym, w gminie Stare Babice, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu terenów zielonych. Miejscowość zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz komunikacji publicznej. W pobliżu nieruchomości znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 500 m, z bezpośrednim połączeniem do metra, - supermarkety - ok. 500 m, - szkoła - ok. 1,5 km, - Kampinoski Park Narodowy - ok. 1 km. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie samochodowe z trasami S8 i A2, umożliwiającymi dojazd do Warszawy oraz pozostałych miejscowości aglomeracji. W ssiedztwie tereny zielone, trasy spacerowe i rozwinięta infrastruktura rowerowa, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki1 036 m²

Pow. użytkowa130 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 861 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
200 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,7 km