SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 280 m² - 6 pokoi Stare Siołkowice, Popielów

Stare Siołkowice, Stare Siołkowice, opolskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3
Cena za metr: 4107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 107 zł/m²
Mediana okolicy: 5 400 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 280 m² (Stare Siołkowice, Stare Siołkowice) kosztuje 4 107 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 5 400 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM WIELORODZINNY STARE SIOŁKOWICEZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu murowanego, wolnostojącego, częściowo podpiwniczonego o powierzchni mieszkalnej około 280m2. Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem, ekologiczny nie zawiera regipsów, toksycznych farb i lakierów. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością wynajęcia jednego bądź dwóch mieszkań na parterze wyposażonych w osobne liczniki elektryczne. Całość ogrodzona płotem, działka ok. 15arów, budynek z tarasem 80m2, idealne miejsce na letnie spotkania oraz balkonem z drugiej strony. Możliwość dokupienia przylegającej działki przemysłowo-usługowej 20arów. FUNKCJA POMIESZCZEŃ:PARTER - umeblowany, holl z garderobą, pokryty płytkami ceramicznymi, z dwoma wejściami z zewnątrz. Na parterze znajdują się dwa odrębne mieszkania, z dwoma pokojami, łazienkami i kuchniami (meble bukowe). W obydwu mieszkaniach łazienki i kuchnie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, kaloryfery. W jednym mieszkaniu łazienka z prysznicem druga z wanną. PIĘTRO - 3 pokoje, z drewnianym sufitem, pokryty ekologicznym lakierem wodnym, który neutralizuje zapachy, oddycha, w przeciwieństwie do rozwiązań regipsowych, jednocześnie utrzymuje ciepło wewnątrz. Schody i drzwi dębowe. Metraż; 2 duże łazienki z prysznicem, biblioteka/czytelnia. Przy sypialni znajduje się duża łazienka z prysznicem, wanną i sauną, ogrzewanie podłogowe. Wykończenie: okna drewniane z modrzewia - żaluzje zewnętrzne, w oknach na piętrze, rozprowadzone systemy alarmowe połączone z firmą ochroniarską monitoring, czujki i zamki w oknach, dom ubezpieczony wraz z wyposażeniem, klimatyzacja, kominek marmurowy. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm, struktura ściany: cegła-przestrzeń-cegła, otynkowane i pomalowane. Parapety zewnętrzne granitowe a w środku drewniane. Stan wewnątrz - rozprowadzone instalacje, wytynkowany, pomalowany, podłogi z desek drewnianych i płytki ceramiczne z podłogowym. Dach - więźba dachowa, deskowanie, ocieplony 50 cm wełny mineralnej najlepszej jakości, dachówka. Garaż ogrzewany, przy domu znajduje się hala blaszana z podnośnikiem do 2,5 tony, połączona z garażem. Miejsce na 3 auta. Bardzo szybki Internet/ światłowody. Jest możliwość dokupienia sąsiednich działek około 70 arów z przeznaczeniem na działalność mieszkalno przemysłowo-usługową uzbrojoną /kanalizacja, woda, prąd. Dojazd do domu z jednej strony gminną drogą asfaltową a drugi dojazd wewnętrzną drogą asfaltową. Plac przy domu wykończony kostką, przystosowaną na 30 tonowe ciężarówki z powodu możliwości dojazdu do tankowania 2700 litrowej prywatnej butli gazowej, przeznaczonej do ogrzewania budynku. Jest jeszcze dodatkowy kocioł firmy Buderus do ogrzewania całego budynku na drewno lub węgiel. Kanalizacja wiejska i dodatkowe szambo.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!. Dawid Kołpak,:536 950 650 mail: dawid.kolpak@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.