Pożądana lokalizacja potencjał inwestycyjny

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

9325 zł/m²

Mediana okolicy

6082 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Trojmiasto.pl

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Użlis Nieruchomości

  1 550 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury- Dąbrowskiego

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne POLMED

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 Im. Mikołaja Kopernika w Starogardzie Gdańskim

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer 100-lecia powrotu Starogardu do Macierzy

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z dwoma działkami o łącznej powierzchni 1166 m2. Nieruchomość jest zlokalizowana w strategicznym punkcie miasta, u zbiegu ulic Dąbrowskiego i Żwirki i Wigury w Starogardzie Gdańskim.Pożądana lokalizacja oraz możliwości dalszej zabudowy sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Obecnie budynek mieszkalny może z powodzeniem służyć dwóm rodzinom, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących dużego domu wielorodzinnego. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem C3.120.MN.2.1) Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:a) dopuszcza się usługi wbudowane, nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,b) istniejące w dniu uchwalenia planu usługi – utrzymuje się, z prawem do rozbudowy, nadbudowy, przebudowy do parametrów określonych planem,c) dopuszcza się budynki gospodarcze i garaże związane z przeznaczeniem terenu,2) Zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:a) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%,c) intensywność zabudowy – minimalna - 0, maksymalna – 0,90,d) maksymalna wysokość zabudowy – budynki główne 10,5 m do 3 kondygnacji nadziemnych, budynki towarzyszące do 6 m,e) forma zabudowy – wolnostojąca,f) geometria dachów – formy dowolne,g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%; Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 440 – Poz. 3003) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2.Posadowiony na jednej z działek budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 40-tych ubiegłego wieku z czerwonej cegły i jest otynkowany. Dach izolowany wełną mineralną oraz pokryty papą. Okna wykonane z profili PCV są dwuszybowe, a stropy w budynku drewniane. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowo-zachodniej, prowadząc nas do klatki schodowej skomunikowanej z mieszkaniem na parterze, drugim na piętrze oraz z zejściem do piwnicy, gdzie znajdują się dwa pomieszczenia. Część parteru obejmuje hall, pokój, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem do ogrodu, kuchnię i łazienkę. Na piętrze usytuowane są cztery pokoje, łazienka, kuchnia (do adaptacji), hall z klatką schodową, z której dostępny jest strych stanowiący otwartą przestrzeń. Budynek jest uzbrojony w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz światłowodową. Na terenie działki znajduje się także własne ujęcie wody. Posesja jest zagospodarowana nasadzeniem drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic, co jest jej ogromną zaletą.Lokalizacja nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Bliskość centrum miasta, licznych punktów handlowo-usługowych, szkół, przychodni lekarskich i kościołów sprawia, że życie tutaj jest wygodne i pełne udogodnień.Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.