Dom Starościn

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Kamionka

Ta oferta

5010 zł/m²

Mediana okolicy

5625 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Starościn I

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  8,2 km

• Stacja kolejowa

  Lubartów

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 179,05 m², położony na działce o powierzchni 1040 m² w miejscowości Starościn. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni. Dom usytuowany jest w kameralnej okolicy, wśród lasów i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort na co dzień. Jednocześnie dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut, dzięki czemu lokalizacja stanowi dobre połączenie życia poza miastem z łatwym dostępem do jego infrastruktury. Budynek jest parterowy, a wszystkie pomieszczenia zostały rozplanowane na jednej kondygnacji. Centralną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 66,69 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają doskonałe doświetlenie strefy dziennej przez cały dzień. Południowa ekspozycja działki dodatkowo wpływa na komfort użytkowania oraz pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń. W części prywatnej znajdują się cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą o powierzchni 18,17 m². Pozostałe pokoje mają powierzchnie 14,19 m², 13,73 m² oraz 11,76 m² i mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych lub dodatkowych pomieszczeń do pracy. Układ domu uzupełnia gabinet, przestronna łazienka, oddzielna toaleta, spiżarnia, pralnia oraz kotłownia. Nieruchomość została wykonana w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka i ocieplono warstwą izolacji o grubości 20 cm. Dach płaski posiada izolację o grubości 40 cm oraz potrójną warstwę papy termozgrzewalnej. Posadzki zostały ocieplone styrodurem o grubości 15 cm. Zastosowano nowoczesną aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi i dużymi przeszkleniami, które podkreślają charakter budynku oraz zapewniają bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry, dzięki czemu wnętrza są przestronne i komfortowe. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzono pełną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także przygotowano instalację pod monitoring. Nieruchomość posiada przyłącze prądu i wody oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogrzewanie przewidziano pod montaż pompy ciepła lub pieca na pellet bądź ekogroszek. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 230 m², natomiast powierzchnia użytkowa 179,05 m². Dom został wybudowany w latach 2024-2025 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1040 m². Otoczenie brzóz oraz duża ilość zieleni tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. Starościn to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dodatkowym atutem są liczne tereny spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dla zainteresowanych istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie realizacji, od przygotowania projektu i kosztorysu po wykonanie wszystkich prac wykończeniowych. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.