NOWOŚĆ, WYJĄTKOWY dom z pięknym ogrodem I DWUSTANOWISKOWY GARAŻ

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM I DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM | DZIAŁKA 2159 m² | STAROWA GÓRANa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom z 2020 roku, położony na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2159 m², z imponującym ogrodem i dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.To nieruchomość, w której nowoczesna architektura spotyka się z przestrzenią, światłem i komfortem codziennego życia. Przemyślana bryła, duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz starannie zaprojektowane otoczenie tworzą miejsce o wyjątkowym charakterze.Szczególną uwagę zwraca doskonała ekspozycja okien. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła. Zachodnia wystawa salonu i tarasu pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem, a duże okna z systemem HST zapewniają szerokie, wygodne wyjście na ogród, płynnie łącząc przestrzeń domu z otaczającą go zielenią.UKŁAD POMIESZCZEŃ – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIŁączna powierzchnia budynku wynosi 303,28 m², na którą składają się:powierzchnia użytkowa: 239,33 m²,dwustanowiskowy garaż w bryle budynku: 45,09 m²,pomieszczenia gospodarcze, pralnia i suszarnia.PARTER – OTWARTA, PEŁNA ŚWIATŁA STREFA DZIENNAWiatrołap.WC.Przestronny salon o powierzchni około 45 m², z dużymi przeszkleniami i zachodnią ekspozycją, zapewniającą piękne popołudniowe światło.Kuchnia ze spiżarnią i jadalnią o łącznej powierzchni około 38 m², stanowiąca naturalne przedłużenie strefy salonu.Dodatkowa sypialnia o powierzchni około 10 m².Pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 19 m².Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni około 45 m².Otwarta strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy komfortowe miejsce zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań w większym gronie.Duże przeszklenia z systemem HST pozwalają swobodnie otworzyć wnętrze na ogród, a zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami przestrzeń wypełnia naturalne światło.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWPiętro oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.1.3. Łazienka o powierzchni 10,63 m² – pozostawiona w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić ją według własnego projektu i gustu.1.4. Pokój o powierzchni 11,26 m².1.5. Duży pokój z balkonem o powierzchni około 36 m², z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń.1.7. Przestronna sypialnia o powierzchni 25 m².1.8. Możliwość wydzielenia prywatnej garderoby o powierzchni około 8 m².1.9. Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 10,25 m², z doprowadzonymi instalacjami wodnymi, dające możliwość zaaranżowania prywatnej łazienki.Dodatkowo:WC o powierzchni około 2,67 m².Taki układ daje przyszłym właścicielom dużą swobodę – można stworzyć komfortową sypialnię główną z garderobą i prywatną łazienką, a także dostosować pozostałe pomieszczenia do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy dodatkowej przestrzeni dla gości.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ROZWIĄZANIA PODNOSZĄCE KOMFORTDom został przygotowany z myślą o nowoczesnym i wygodnym użytkowaniu. Zastosowano w nim szereg rozwiązań technologicznych, które pozwalają na dalszą personalizację systemów zarządzania budynkiem.Do dyspozycji przyszłych właścicieli:instalacja przygotowana pod inteligentny dom – system GIRA,elektryczne rolety sterowane za pomocą aplikacji w telefonie,system alarmowy,klimatyzacja,rekuperacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w całym domu,możliwość zdalnego sterowania temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach po podłączeniu odpowiednich zaworów,instalacja w całym domu przygotowana pod system głośników, umożliwiająca stworzenie inteligentnego, wielostrefowego nagłośnienia,ogrzewanie i chłodzenie podzielone na niezależne strefy,okna dachowe sterowane za pomocą pilota,instalacja umożliwiająca podłączenie centralnego odkurzacza – wszystkie przewody zostały już rozprowadzone w ścianach,kanalizacja z podłączeniem do miejskiej sieci.DOPRACOWANE DETALE – RÓWNIEŻ NA ZEWNĄTRZO wyjątkowości tej nieruchomości decydują również rozwiązania zastosowane wokół budynku:podgrzewana kostka brukowa przy wejściu do domu,podświetlana nawierzchnia i punkty świetlne wokół budynku, które po zmroku tworzą wyjątkowy klimat i pięknie eksponują nowoczesną bryłę domu,system automatycznego podlewania trawnika,robot koszący STIHL,instalacja elektryczna w ogrodzie przygotowana pod kosiarkę samojezdną,dodatkowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą typu ERBETKA, przygotowana pod przyszłą budowę dodatkowego garażu lub budynku gospodarczego.Warto również podkreślić solidne rozwiązania konstrukcyjne:ściany żelbetowe,dach pokryty dachówką ceramiczną.Dodatkowym atutem jest dostępna dokumentacja fotograficzna z całego procesu budowy, którą można obejrzeć podczas prezentacji nieruchomości.OGRÓD I PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE ZASTĄPI ŻADEN METRAŻ DOMUDziałka o powierzchni 2159 m² to jeden z największych atutów tej oferty.Przestrzeń wokół domu zapewnia swobodę, prywatność i wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce na stworzenie własnej strefy wypoczynku, letniej jadalni, przestrzeni rekreacyjnej czy ogrodowej strefy spotkań.Połączenie dużych przeszkleń, wyjścia tarasowego w systemie HST i zachodniej ekspozycji sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.To właśnie tutaj można w pełni docenić ideę domu otwartego na otoczenie – z przestrzenią, światłem i zielenią na wyciągnięcie ręki.TEN DOM WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWONowoczesna architektura, ponadprzeciętna przestrzeń, duża działka, doskonałe doświetlenie wnętrz, zachodnia ekspozycja strefy dziennej i liczne rozwiązania technologiczne sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze.Jeśli szukasz domu, w którym każdy dzień możesz spędzać w jasnych, przestronnych wnętrzach, z widokiem na własny ogród i możliwością korzystania z nowoczesnych udogodnień – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Skontaktuj się z nami i umów na indywidualną prezentację.Nie wszystko da się pokazać na zdjęciach. Ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo!Oferta dostępna tylko w Naszym biurze GÓRA Nieruchomości.Cena nie uwzględnia prowizji pośrednika.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

83,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

8248 zł/m²

Mediana okolicy

4498 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GÓRA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GÓRA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  GÓRA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starowa Góra, Centralna 84

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Lalibu

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Lawenda

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Mirabelka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ TRImedica s.c.

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.