Komfortowy dom z garażem, 143 m² spokojna okolica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości - lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Przedstawiam funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 143,36 m², położony na działce o powierzchni 343 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogrodu oraz spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.Adres: Stęszew, ul. Andrzejewskiego• 4 Pokoje• Parter i 1 piętro oraz piwnica• Powierzchnia użytkowa - 110,76 m2• Powierzchnia piwnicy - 32,6 m2• Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 • Możliwość wysłania większej ilości zdjęć na adres mailowy Spis pomieszczeń - podpiwniczenie • korytarz - 6,62 m2• piwnica gospodarcza - 7,15 m2• pralnia - 6,21 m2• magazyn - 8,92 m2• dodatkowe pomieszczenie - 3,70 m2Razem: 32,60 m2 Rozkład pomieszczeń parter:• Przedsionek - 1,26 m2• Korytarz - 5,45 m2• Klatka schodowa - 5,90 m2• Pokój -26,25 m2 • Kuchnia - 12,80 m2• Łazienka - 1,74 m2 • Szafa ścienna - 0,70 m2 Razem: 54,10 m2 Rozkład pomieszczeń na I piętrze:• Klatka schodowa - 5,68 m2 • Pokój - 13,31 m2• Pokój - 13,23 m2• Sypialnia - 12,60 m2 • Korytarz - 8,06 m2 • Łazienka - 3,78 m2Razem: 56,66Rozkład pomieszczeń piwnica:• Kotłownia - 6,60 m2 • Pralnia - 24,64 m2 • Piwnica - 12,80 m2 • Korytarz - 3,67 m2Udogodnienia:- Ustawna działka - 343 m2- Na działce znajduje się murowany garaż oraz schowek na rowery - Media: telewizja kablowa; Internet, - W pełni zagospodarowany teren - W pełni wyposażona kuchnia- Drewniane schody, podłoga oraz drzwi,Infrastruktura handlowo-usługowa:Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów spożywczych i punktów usługowych, takich jak: Chata Polska sklep spożywczy, Biedronka, Dino, Netto, Żabka. Okolica: Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta. Od centrum dzieli ją zaledwie kilka minut autem Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz stacji kolejowej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i Wielkopolskiego Parku Narodowego, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz szybki dojazd do PoznaniaRekreacjaStęszew jest ceniony za bliskość terenów zielonych, jezior oraz lasów. W kilka minut można dotrzeć do terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz okolicznych jezior, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i rowerowym wycieczkom.Komunikacja:Lokalizacja Stęszewa zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem, zarówno samochodem, jak i koleją.Do miasta można szybko dojechać drogą krajową nr 5 / S5, co pozwala dotrzeć do zachodnich dzielnic Poznania w ok. 20-25 minut, a do centrum w około 30 minut - w zależności od natężenia ruchu. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub szkoły.Dużym atutem jest również kolej. Stęszew posiada stację kolejową na linii Poznań - Wolsztyn, z regularnymi połączeniami do Poznania Głównego. Pociąg pozwala dojechać do centrum Poznania w około 30 minut, co daje szybkie, niezależne od korków połączenie z aglomeracją.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.TOBIS Nieruchomości Joanna Zalewska - doradca ds. nieruchomościLicencja PFRN: 31929Skontaktuj się888-576-690TOBIS Nieruchomości