Budynek handlowo-mieszkalny przy DK92 | 2957 m² gruntu

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

6152 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Biała Podlaska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny o powierzchni około 150 m², położony w Styrzyńcu przy ul. Słonecznej 100, bezpośrednio przy ruchliwej trasie DK92 Warszawa–Terespol. Atutem oferty jest nie tylko lokalizacja, ale również duży teren – dwie działki o łącznej powierzchni 2957 m², sprzedawane wyłącznie jako całość. Obecnie w nieruchomości prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy, dzięki czemu obiekt ma już utrwaloną funkcję handlową. To interesująca propozycja zarówno dla osoby chcącej kontynuować działalność, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod handel, usługi, punkt obsługi klienta czy inną działalność wykorzystującą dobrą ekspozycję przy trasie. Budynek jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony. Łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną, co daje możliwość prowadzenia firmy i zamieszkania w jednym miejscu albo wykorzystania części mieszkalnej niezależnie. Część mieszkalna obejmuje:3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pralnię. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach: nr 166/6 o powierzchni 1688 m² oraz nr 166/8 o powierzchni 1269 m². Łącznie daje to 2957 m² gruntu, co pozostawia sporo przestrzeni do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Ogrzewanie: piec węglowy oraz piec olejowy. Woda: sieć gminna, dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia. Kanalizacja: szambo ekologiczne. Atuty lokalizacji Styrzyniec znajduje się około 10 km na zachód od Białej Podlaskiej, w dolinie rzeki Krzny. Miejscowość łączy bliskość miasta z otoczeniem terenów zielonych i zabudową mieszkaniową. Gmina Biała Podlaska W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Janiny Porazińskiej przy ul. Dworskiej, a w rejonie Styrzyńca znajdują się również Rodzinne Ogródki Działkowe Piotruś. W pobliżu są ponadto tereny nad Krzną, las, zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Takie otoczenie sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno z punktu widzenia prowadzenia działalności, jak i codziennego życia. Duży teren, funkcja handlowo-mieszkalna i położenie przy jednej z głównych tras prowadzących w kierunku Białej Podlaskiej i Terespola tworzą nieruchomość o wielu możliwych scenariuszach wykorzystania. Nieruchomość sprzedawana jest w całości – budynek wraz z obiema działkami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Klaudia Mikiciuk-Szpera 885 851 172 kmikiciuk@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z.o.o. Oddział Biała Podlaska Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.