Urocze siedlisko z własnym stawem – idealne do zamieszkania lub pod wynajem

Opis

Urocze siedlisko z własnym stawem – idealne do zamieszkania lub pod agroturystykę / wynajemNa sprzedaż wyjątkowa, pełna uroku nieruchomość o charakterze siedliska, położona na dużej działce o powierzchni 7100 m², z 4 budynkami - 340 m2 powierzchni pod dachem, z własnym, zarybionym stawem (ok. 1000 m²). To miejsce zachwyca ciszą, zielenią i naturalnym klimatem – idealne zarówno do życia, jak i jako gotowy pomysł na biznes.Dom mieszkalny – ok. 140 m²Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem – serce domu- przytulna sypialnia, z której rozpościera się widok na staw- łazienka i pralnia- duży, wysoki hol nadający wnętrzu wyjątkowego charakteruNa piętrze znajduje się otwarta przestrzeń z garderobą i schowkiem – idealna do dodatkowej aranżacji lub strefy relaksu.Komfort przez cały rokDom wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania:-ogrzewanie gazowe (zbiornik zewnętrzny)- kominek z płaszczem wodnym – tworzący niepowtarzalny klimatZabudowania i infrastruktura:- budynek gospodarczy z poddaszem ok. 100 m² (garaż + dodatkowa przestrzeń do adaptacji)- warsztat / garaż ok. 50 m²- klimatyczna mała altana- duża altana z tarasem (ok. 50 m²) oraz domkiem wędkarskim – idealna na spotkania, wydarzenia lub wynajemOtoczenie, które robi wrażenieNa terenie znajduje się:-piękny sad (jabłonie, grusze, czereśnie, śliwy)- zagajnik ze starodrzewem (dąb, platan, brzoza, wierzba), dający prywatność i wyjątkowy klimat- przestrzeń pod ogród warzywny- urokliwy, zarybiony staw , w którym pływa wiele gatunków ryb: karasie, płocie, karpie, liny oraz szczupaki – idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa i wypoczynku nad wodąNad stawem miejsce na ognisko.Lokalizacja- Cicibór Mały – zaledwie 4 km od Białej Podlaskiej- szybki dostęp do miasta- tylko 1,5 km do wjazdu na autostradę A2- dogodny dojazd do Warszawy w 1h.Ogromny potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość z wieloma możliwościami:- idealna jako siedlisko do życia w harmonii z naturą- świetna baza pod agroturystykę- możliwość stworzenia obiektu pod wynajem (Booking / Airbnb)- adaptacja budynku gospodarczego na pokoje dla gości- organizacja wydarzeń, warsztatów, imprez plenerowychJeśli marzysz o miejscu z duszą, które łączy spokój natury z realnym potencjałem dochodowym – ta nieruchomość jest dla Ciebie.Zapraszam na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

7071 zł/m²

Mediana okolicy

6152 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGNAT SELECT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Ciciborze Dużym

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dominika Godzic-Wałecka

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.