Urocze siedlisko z własnym stawem – idealne do zamieszkania lub pod wynajem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Urocze siedlisko z własnym stawem – idealne do zamieszkania lub pod agroturystykę / wynajemNa sprzedaż wyjątkowa, pełna uroku nieruchomość o charakterze siedliska, położona na dużej działce o powierzchni 7100 m², z 4 budynkami - 340 m2 powierzchni pod dachem, z własnym, zarybionym stawem (ok. 1000 m²). To miejsce zachwyca ciszą, zielenią i naturalnym klimatem – idealne zarówno do życia, jak i jako gotowy pomysł na biznes.Dom mieszkalny – ok. 140 m²Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem – serce domu- przytulna sypialnia, z której rozpościera się widok na staw- łazienka i pralnia- duży, wysoki hol nadający wnętrzu wyjątkowego charakteruNa piętrze znajduje się otwarta przestrzeń z garderobą i schowkiem – idealna do dodatkowej aranżacji lub strefy relaksu.Komfort przez cały rokDom wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania:-ogrzewanie gazowe (zbiornik zewnętrzny)- kominek z płaszczem wodnym – tworzący niepowtarzalny klimatZabudowania i infrastruktura:- budynek gospodarczy z poddaszem ok. 100 m² (garaż + dodatkowa przestrzeń do adaptacji)- warsztat / garaż ok. 50 m²- klimatyczna mała altana- duża altana z tarasem (ok. 50 m²) oraz domkiem wędkarskim – idealna na spotkania, wydarzenia lub wynajemOtoczenie, które robi wrażenieNa terenie znajduje się:-piękny sad (jabłonie, grusze, czereśnie, śliwy)- zagajnik ze starodrzewem (dąb, platan, brzoza, wierzba), dający prywatność i wyjątkowy klimat- przestrzeń pod ogród warzywny- urokliwy, zarybiony staw , w którym pływa wiele gatunków ryb: karasie, płocie, karpie, liny oraz szczupaki – idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa i wypoczynku nad wodąNad stawem miejsce na ognisko.Lokalizacja- Cicibór Mały – zaledwie 4 km od Białej Podlaskiej- szybki dostęp do miasta- tylko 1,5 km do wjazdu na autostradę A2- dogodny dojazd do Warszawy w 1h.Ogromny potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość z wieloma możliwościami:- idealna jako siedlisko do życia w harmonii z naturą- świetna baza pod agroturystykę- możliwość stworzenia obiektu pod wynajem (Booking / Airbnb)- adaptacja budynku gospodarczego na pokoje dla gości- organizacja wydarzeń, warsztatów, imprez plenerowychJeśli marzysz o miejscu z duszą, które łączy spokój natury z realnym potencjałem dochodowym – ta nieruchomość jest dla Ciebie.Zapraszam na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!