NOWA CENA | szeregowiec| 127m2| 5 pokoi

Opis

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko125 m² | 4 pokoje + poddasze | ogród 180 m² | zadaszone miejsce postojowe | schowek.Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta.Nowoczesna zabudowa Trzy poziomy komfortu – salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona – w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.Zadzwoń i poznaj szczegóły.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się zParter:Wiatrołap: 4,91 m2Łazienka: 2,09 m2Komunikacja: 8,8 m2 Schody: 4,63 m2 Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2Pietro Komunikacja: 7,64 m2 Łazienka: 5,36 m2 Pokój 1: 10,61 m2 Pokój 2: 10,47 m2 Pokój 3: 13, 25 m2 Schody: 4,6 m2 Poddasze: Łazienka: 3,8 m2 Pokój: 16,21 m2 techniczne dane dewelopera: Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPSOcieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanieŚciany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA.Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm ,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami.Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem – Filigran o grubości 20 CmSchody na kondygnację wykonane jako żelbetowe.Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska .Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białąPosadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna – włącznikami, firmy SIMON ,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem .Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej . Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) – podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand .W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowegoCentralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l – recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku z grzejnikiem w łazience.Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika.Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe PresstoneWyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampamiBudynek ocieplony styropianem 20 cm , tynk branek o grubości ziarna 2 mm, w części parteru elewacja klinkierowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

10 197 zł/m²

Mediana okolicy

10 098 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Immo House

  1 295 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Krańcowa n/ż

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Ryga

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega - specjalistyczne centrum medyczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Sucholeska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.