SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NOWA CENA | szeregowiec| 127m2| 5 pokoi

Kraterowa, Poznanski, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 10 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 197 zł/m²
Mediana okolicy: 11 380 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 127 m² (Poznanski, Suchy Las) kosztuje 10 197 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 11 380 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta: 10 197 zł/m²
Mediana okolicy: 11 380 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 036 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Las/Krańcowa n/ż
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Sucholeska
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita127 m²

Pow. działki200 m²

Pow. użytkowa125 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSzeregowy

Opis

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko125 m² | 4 pokoje + poddasze | ogród 180 m² | zadaszone miejsce postojowe | schowek.Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta.Nowoczesna zabudowa Trzy poziomy komfortu – salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona – w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.Zadzwoń i poznaj szczegóły.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się zParter:Wiatrołap: 4,91 m2Łazienka: 2,09 m2Komunikacja: 8,8 m2 Schody: 4,63 m2 Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2Pietro Komunikacja: 7,64 m2 Łazienka: 5,36 m2 Pokój 1: 10,61 m2 Pokój 2: 10,47 m2 Pokój 3: 13, 25 m2 Schody: 4,6 m2 Poddasze: Łazienka: 3,8 m2 Pokój: 16,21 m2 techniczne dane dewelopera: Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPSOcieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanieŚciany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA.Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm ,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami.Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem – Filigran o grubości 20 CmSchody na kondygnację wykonane jako żelbetowe.Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska .Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białąPosadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna – włącznikami, firmy SIMON ,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem .Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej . Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) – podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand .W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowegoCentralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l – recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku z grzejnikiem w łazience.Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika.Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe PresstoneWyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampamiBudynek ocieplony styropianem 20 cm , tynk branek o grubości ziarna 2 mm, w części parteru elewacja klinkierowa.