SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak/Sulimów/4 pok/ogród/fotowoltaika/garaż

Kochanowskiego, Wroclawski, Sulimów, dolnośląskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 9545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 545 zł/m²
Mediana okolicy: 8 982 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 103; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 112 m² (Wroclawski, Sulimów) kosztuje 9 545 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 8 982 zł za m² dla 103 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 069 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 9545 zł/m²
Mediana okolicy: 8982 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 069 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 855 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Marta Balcerowiak
1 069 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 069 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Marta Balcerowiak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Heleny
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park w Sulęcinie
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład opiekuńczo-leczniczny Sióstr Pasterek
2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Układanka
2,5 km
Stacja kolejowa
Zębice Wrocławskie
2,6 km
Szkoła
Publiczna SP w Świętej Katarzynie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba łazienek1

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita112 m²

Pow. działki3 540 000 m²

Pow. użytkowa93,69 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

#BLIŹNIAK #SULIMÓW #4 POKOJE #PODDASZE #POMPACIEPŁA #FOTOWOLTAIKA #GARAŻWBRYLENa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i garażem w bryle budynku, znajdujący się w miejscowości Sulimów - kilka kilometrów od Wrocławia.Przepiękna okolica - naprzeciw parku!Dom stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednoczenie pragną mieszkać blisko miasta. Wyposażony jest m.in.: w garaż wbudowany w bryłę budynku, fotowoltaikę oraz pompę ciepła - bardzo oszczędny dom.Dom składa się z piętra oraz parteru, a także poddasza (strychu), które stanowi świetne miejsce do przechowywania.Parter:- salon z aneksem kuchennym - korytarz- toaleta- garaż 18,31 m2- pomieszczenie gospodarcze - wykończony i wyposażony taras- garaż w bryle budynkuPiętro:- klatka schodowa- korytarz - sypialnia- garderoba- I pokój- II pokój - łazienka Łącznie 112 m2 ( dom ma powierzchnię 93,69 m2 + garaż 18,31 m2 ) + strychPowierzchnia działki to 354 m2.Podjazd wybrukowany. Na podjeździe jest miejsce na 2 samochody.Najważniejsze atuty nieruchomości:- pompa ciepła o mocy grzewczej 6 kW- ogrzewanie podłogowe w całym domu (+ grzejnik w łazience )- rolety zewnętrzne- szambo (zwykłe, szczelne 10 m3) - dostęp do sieci światłowodowej- monitoring (4 kamery)- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,92 kWP- brama wjazdowa na pilot- prąd i woda wyprowadzone na taras- szopka narzędziowa na tarasie- bardzo niskie koszty utrzymania domu ( około 650 złotych )Lokalizacja:Lokalizacja tego domu jest doskonała dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu udogodnień miejskich. Bliskość Wrocławia (około 15 minut samochodem do granicy Wrocławia) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie umożliwiając ucieczkę od miejskiego zgiełku. W Sulimowie znajdują się sklepy spożywcze, kościół oraz inne obiekty handlowo-usługowe. Szkoły i przedszkola oraz większe punkty usługowe - w Świętej Katarzynie lub Siechnicach.Jeśli szukasz domu w pobliżu Wrocławia - zapraszam na spotkanie!Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.