Szeregowiec na sprzedaż Swarzędz 77m2 | 2017

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Swarzędz

Ta oferta

11 026 zł/m²

Mediana okolicy

8305 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  849 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  849 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Pro Femina"

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa-Pharm

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Os. Czwartaków

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Więcej niż mieszkanie – własny dom, ogródek i przestrzeń do życia! 77 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, prywatny ogródek i dodatkowe poddasze z potencjałem do adaptacji. Wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – w kameralnej zabudowie szeregowej.Na sprzedaż lokal mieszkalny pełniący funkcję kompaktowego domu w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Liliowym przy ul. Słowackiego w Swarzędzu. Nieruchomość w praktyce daje wszystko, czego oczekuje się od domu - dwa poziomy, własny ogródek, prywatność i niezależną przestrzeń. Dom z 2017 roku, zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Takie oferty pojawiają się na rynku rzadko.Najważniejsze atuty:77 m² powierzchni mieszkalnej.4 pokoje.36 m² własnego ogródka.127 m² działkaOgrzewanie gazowe piecem dwufunkcjynymDuże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenieStan pozwalający na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.Budynek z 2017 roku.Zamknięte i monitorowane osiedle.Kameralna zabudowa.Dobra komunikacja z Poznaniem.Forma prawna umożliwiająca zakup również przez obcokrajowców.Rozkład:Parter:salon z aneksem kuchennym - 31 m².pralnia z WC i kotłownią - 3,5 m².wiatrołap - 3 m².Piętro:korytarz - 2,8 m².łazienka - 5,5 m².pokój - 10 m².pokój - 9,8 m².pokój - 7,7 m².Dodatkowo duże poddasze 20m2, obecnie wykorzystywane jako schowek, z możliwością adaptacji na pomieszczenie użytkowe.Koszty utrzymania przy 4 dorosłych osobach:prąd - ok. 300 zł/mies. średniorocznie.woda - ok. 250 zł/mies. średnioroczniegaz - ok. 250 zł/mies. średniorocznie.czynsz do wspólnoty - 230 zł/mies.Lokalizacja:Świetna lokalizacja w Swarzędzu – ul. Słowackiego to połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do sklepów, usług, szkół i komunikacji. Dużym atutem jest także bliskość Poznania i łatwy dojazd do miasta.Netto - ok. 350-400 m.Action - ok. 400 m.Biedronka - ok. 800-1200 m.przystanek autobusowy - ok. 300-400 m.dworzec PKP Swarzędz - ok. 1,8 km.Jezioro Swarzędzkie - ok. 1,2-1,5 km.Nieruchomość dla osób, które szukają zalet domu - własnego ogródka, dwóch poziomów i prywatnej przestrzeni - bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów na start.Rzadko pojawiająca się na rynku oferta łącząca funkcję domu z wygodą miejskiej lokalizacji.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.Opiekun Oferty :Patrycja Borowczyk :538-378-314p.borowczyk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."