SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Świątniki Górne, ul. Myślenicka 14

ul. Myślenicka, Świątniki Górne, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 8292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 292 zł/m²
Mediana okolicy: 8 265 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 567; domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 120 m² (Świątniki Górne) kosztuje 8 292 zł za m² — tyle, ile mediana 8 265 zł za m² dla 567 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki nr 1665/4 i 1666/2 o łącznej powierzchni 5 651 m², położone w Świątnikach Górnych przy ul. Myślenickiej. Na działce 1665/4 znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny z ok. 1980 roku, wymagający remontu. Potencjał inwestycyjny Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część terenu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), a pozostała część to tereny zielone (RZ). Rozpoczęto prace przygotowawcze i koncepcyjne zmierzające do podziału nieruchomości. Opracowane warianty przewidują: 3 działki pod nowe domy jednorodzinne, z zapewnieniem odpowiedniej obsługi komunikacyjnej, 1 działkę z istniejącym domem do remontu. Daje to potencjał wydzielenia 4 samodzielnych nieruchomości, które w przyszłości mogą zostać zagospodarowane lub sprzedane niezależnie. Do oferty dołączono warianty podziału oraz koncepcje architektoniczne przedstawiające możliwości zagospodarowania terenu. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy. Podział nie został jeszcze zatwierdzony i wymaga dalszych czynności formalnych oraz geodezyjnych. Cena za całość: 995 000 zł — do negocjacji. Właściciel zastrzega możliwość podwyższenia ceny ofertowej w miarę postępu prac zmierzających do formalnego zatwierdzenia podziału nieruchomości. Sprzedaż prywatna — współpraca z biurami nieruchomości Wyrażam zgodę na kontakt ze strony biur pośrednictwa nieruchomości pod warunkiem, że wynagrodzenie pośrednika pobierane jest wyłącznie od strony kupującej. Sprzedający nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.