Gotowy ​dom ​150 ​m² ​| ​5 ​pokoi ​| ​garaż ​+ ​2 ​miejsca ​postojowe

Opis

Gotowy ​segment ​40B ​można ​obejrzeć ​już ​teraz, ​a ​po ​zakupie ​od ​razu ​rozpocząć ​prace ​wykończeniowe. ​Cena ​wynosi ​1 ​080 ​000 ​zł ​brutto.Dom ​jest ​ukończony, ​ma ​pozwolenie ​na ​użytkowanie ​i ​jest ​dostępny ​od ​ręki. ​Możesz ​zobaczyć ​rzeczywiste ​proporcje ​pomieszczeń, ​naturalne ​doświetlenie, ​ogród ​i ​otoczenie, ​zamiast ​opierać ​decyzję ​wyłącznie ​na ​projekcie ​i ​wizualizacjach ​przyszłej ​realizacji.Najważniejsze ​informacje• ​ok. ​150 ​m² ​powierzchni ​i ​5 ​pokoi, ​w ​tym ​4 ​niezależne ​pokoje ​na ​piętrze,• ​ponad ​43 ​m² ​otwartej ​strefy ​dziennej ​z ​kuchnią,• ​sypialnia ​główna ​17,6 ​m² ​z ​bezpośrednim ​wejściem ​do ​prywatnej ​łazienki ​7,25 ​m²; ​dodatkowo ​na ​piętrze ​znajduje ​się ​druga ​łazienka ​o ​powierzchni ​6,25 ​m², ​a ​na ​parterze ​osobne ​WC,• ​garaż ​18,8 ​m² ​z ​bramą ​sterowaną ​pilotem ​i ​przejściem ​bezpośrednio ​do ​wiatrołapu,• ​ekspozycja ​północ-południe, ​duże ​przeszklenia ​w ​pokojach ​i ​okna ​we ​wszystkich ​pomieszczeniach ​poza ​WC ​- ​dla ​dobrego ​naturalnego ​doświetlenia,• ​własny ​ogród ​i ​ogrodzona ​posesja,• ​ogrzewanie ​podłogowe ​w ​całym ​domu, ​z ​dwoma ​niezależnie ​sterowanymi ​obiegami,• ​pełna ​infrastruktura ​przy ​inwestycji: ​droga ​miejska, ​chodnik, ​ścieżka ​rowerowa ​i ​oświetlenie ​uliczne,• ​status: ​ukończony, ​z ​pozwoleniem ​na ​użytkowanie, ​dostępny ​od ​ręki,• ​cena: ​1 ​080 ​000 ​zł ​brutto, ​ok. ​7 ​200 ​zł/m² ​- ​sprzedaż ​z ​VAT, ​kupujący ​nie ​płaci ​PCC.Przestrzeń ​dopasowana ​do ​życia ​rodzinyPięć ​pokoi ​daje ​swobodę ​urządzenia ​domu ​zgodnie ​z ​potrzebami ​domowników. ​Cztery ​niezależne ​pokoje ​na ​piętrze ​pozwalają ​stworzyć ​sypialnię ​rodziców, ​pokoje ​dzieci, ​gabinet ​do ​pracy ​albo ​pokój ​gościnny. ​Przestrzeń ​może ​zmieniać ​swoją ​funkcję ​wraz ​z ​potrzebami ​rodziny. ​Główna ​sypialnia ​ma ​17,6 ​m² ​i ​bezpośrednie ​wejście ​do ​prywatnej ​łazienki ​7,25 ​m². ​Pozostałe ​pokoje ​mają ​ok. ​14,1 ​m², ​11,4 ​m² ​i ​7,8 ​m². ​Druga ​łazienka ​o ​powierzchni ​6,25 ​m² ​na ​piętrze ​oraz ​osobne ​WC ​na ​parterze ​ułatwiają ​codzienne ​funkcjonowanie ​domowników.Strefa ​dzienna ​otwarta ​na ​ogródSalon ​z ​jadalnią ​35 ​m² ​i ​kuchnia ​ponad ​8 ​m² ​tworzą ​ponad ​43 ​m² ​otwartej ​strefy ​dziennej. ​Jest ​miejsce ​na ​duży ​narożnik ​i ​stół ​dla ​8 ​osób ​bez ​blokowania ​komunikacji. ​Ekspozycja ​północ-południe, ​duża ​witryna ​i ​dwoje ​drzwi ​tarasowych ​dobrze ​doświetlają ​wnętrze ​i ​dają ​swobodne ​połączenie ​z ​ogrodem. ​Okna ​we ​wszystkich ​pomieszczeniach ​poza ​WC ​zapewniają ​naturalne ​światło ​również ​w ​łazienkach ​i ​zapleczu ​domu.Garaż ​zaplecze ​i ​standardGaraż ​18,8 ​m² ​z ​bramą ​sterowaną ​pilotem ​i ​przejściem ​bezpośrednio ​do ​wiatrołapu. ​Zaplecze ​domu ​uzupełniają ​osobne, ​doświetlone ​oknem ​pomieszczenie ​techniczne ​ok. ​5,5 ​m² ​oraz ​strych ​zapewniający ​dodatkową ​przestrzeń ​do ​przechowywania. ​Garaż, ​pomieszczenie ​techniczne ​i ​strych ​porządkują ​codzienne ​przechowywanie, ​dzięki ​czemu ​część ​mieszkalna ​nie ​musi ​przejmować ​funkcji ​magazynowej.Dom ​wykonano ​z ​betonu ​komórkowego ​24 ​cm, ​z ​izolacją ​ścian ​20 ​cm, ​monolitycznym ​stropem, ​trzyszybową ​stolarką ​i ​podwójną ​ścianą ​z ​dylatacją ​pomiędzy ​segmentami. ​Źródłem ​ciepła ​jest ​kondensacyjny ​kocioł ​gazowy ​z ​zasobnikiem ​ciepłej ​wody, ​współpracujący ​z ​ogrzewaniem ​podłogowym. ​Budynek ​jest ​podłączony ​do ​kanalizacji ​miejskiej.Podjazd, ​miejsca ​postojowe, ​dojścia, ​opaska ​wokół ​domu, ​podest ​tarasowy ​i ​miejsce ​pod ​pojemniki ​na ​odpady ​są ​wykonane ​z ​kostki. ​Posesja ​jest ​ogrodzona; ​przesuwna ​brama ​frontowa ​została ​przygotowana ​do ​montażu ​napędu.Na ​granicy ​Lublina ​i ​ŚwidnikaOrientacyjny ​przejazd ​samochodem ​do ​rejonu ​Zamku ​Lubelskiego ​zajmuje ​ok. ​10 ​minut, ​zależnie ​od ​natężenia ​ruchu. ​Przy ​inwestycji ​znajdują ​się ​droga ​miejska, ​oświetlenie ​uliczne, ​chodnik ​i ​ścieżka ​rowerowa, ​ułatwiające ​codzienny ​dojazd, ​dojście ​oraz ​przejazdy ​rowerem.• ​Biedronka, ​przychodnia ​i ​paczkomat ​— ​ok. ​300 ​m,• ​przystanek ​MPK ​— ​ok. ​350 ​m; ​las ​— ​ok. ​500 ​m,• ​przedszkole ​— ​ok. ​1,3 ​km; ​żłobek ​i ​Lidl ​— ​ok. ​2 ​km,• ​szkoła ​podstawowa ​— ​ok. ​2,8 ​km; ​Felicity ​— ​ok. ​5,2 ​km.Zobacz ​swój ​przyszły ​dom ​na ​żywoSegment ​40B ​jest ​gotowy ​i ​dostępny ​od ​ręki. ​Jeszcze ​przed ​podjęciem ​decyzji ​możesz ​wejść ​do ​konkretnego ​domu, ​zobaczyć ​rzeczywiste ​proporcje ​pomieszczeń, ​naturalne ​światło, ​ogród ​i ​całe ​otoczenie ​inwestycji.Zapraszamy ​do ​kontaktu ​i ​umówienia ​indywidualnej ​prezentacji.• ​Zadzwoń ​lub ​napisz ​przez ​portal ​i ​umów ​indywidualną ​prezentację ​domu ​w ​dogodnym ​terminie.• ​Obejrzyj ​gotowy ​segment ​podczas ​indywidualnej ​prezentacji.• ​Zobacz ​rzeczywistą ​przestrzeń ​i ​porównaj ​ją ​z ​przykładowymi ​aranżacjami.Cena ​i ​kontaktCena ​segmentu ​40B: ​1 ​080 ​000 ​zł ​brutto. ​Segment ​można ​obejrzeć ​już ​teraz. ​Po ​zakupie ​można ​od ​razu ​rozpocząć ​prace ​wykończeniowe.Zdjęcia ​przedstawiają ​aktualny ​etap ​realizacji, ​a ​wizualizacje ​przykładowe ​możliwości ​aranżacji ​i ​docelowego ​zagospodarowania. ​Dom ​jest ​sprzedawany ​w ​standardzie ​deweloperskim ​określonym ​w ​dokumentach ​sprzedażowych. ​Odległości ​i ​czasy ​przejazdu ​są ​orientacyjne. ​Treść ​ogłoszenia ​ma ​charakter ​informacyjny ​i ​nie ​stanowi ​oferty ​w ​rozumieniu ​Kodeksu ​cywilnego; ​szczegółowe ​i ​wiążące ​informacje ​zawierają ​prospekt ​informacyjny, ​standard ​wykonania ​oraz ​dokumenty ​sprzedażowe.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Świdnik

Ta oferta

7200 zł/m²

Mediana okolicy

5900 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MedClinic

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II NŻ 01

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Przystań Bliskości"

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Na Kalinówce

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.