Budynek usługowo- mieszkalny Świebodzice

Cena na tle rynku

75,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

5580 zł/m²

Mediana okolicy

3173 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diabetolog

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Pałac Siedlów

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Optima

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzice

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik T-25

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny z funkcjonującym barem i przestronnym mieszkaniem dwupoziomowym zlokalizowany na osiedlu Piastowskim w Świebodzicach.Wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję komercyjną i mieszkalną. Idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gastronomicznej oraz zamieszkanie w tym samym budynku lub czerpanie dochodu z wynajmu.Budynek przeszedł przebudowę i został wykończony z dbałością o funkcjonalność. Na parterze znajduje się w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, natomiast na piętrze i poddaszu komfortowe mieszkanie z dużym tarasem.Lokal usługowy bar/restauracja (parter) ok. 158,45 m²Klimatyzacja w sali restauracyjnej.Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i obejmuje:Sala konsumpcyjna 117,21 m²Komunikacja 5,84 m²Kuchnia 9,57 m²WC męskie 3,84 m²WC damskie 3,29 m²Pomieszczenie biurowe 7,93 m²Komunikacja 4,80 m²Zmywalnia 2,71 m²Magazyn chłodni 2,00 m²Pomieszczenie socjalne 1,93 m²WC personelu 2,02 m²Jadalnia personelu 8,01 m²Mieszkanie dwupoziomowe ok. 164,13 m²I poziom ok. 100,23 m²Przedpokój 2,85 m²Łazienka 2,44 m²Hol 15,55 m²Pokój/gabinet 16,73 m²Kuchnia 16,35 m²Jadalnia 36,32 m²Taras 52,74 m²II poziom (poddasze) ok. 64,13 m²komunikacja 7,95 m²Garderoba 1,66 m²Hol 12,81 m²Sypialnia 20,35 m²Sypialnia 22,43 m²Sypialnia 18,61 m²Standard i wyposażenie:Budynek przystosowany do prowadzenia działalności usługowej.W pełni wyposażona restauracja z zapleczem gastronomicznym.Na piętrze nowoczesna kuchnia z zabudową, wyspą zlewową, oraz jadalnią.Meble kuchenne wykonane na wymiar.Na parterze i poddaszu panele podłogowe.Schody drewniane - wykonane z drzewa jesion.Duży taras.Rolety antywłamaniowe na piętrze.To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego miejsca do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania w tym samym budynku. Połączenie funkcjonalnego lokalu gastronomicznego z komfortowym mieszkaniem sprawia, że jest to nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym.