SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Pensjonat na sprzedaż

Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 894 zł/m²
Mediana okolicy: 3 756 zł/m²; ta oferta: +83,6%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Świeradów-Zdrój) kosztuje 6 894 zł za m² — 83,6% więcej niż mediana 3 756 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · powiat lubański

Ta oferta: 6894 zł/m²
Mediana okolicy: 3756 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 792 541 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki7 275 m²

Opis

Syndyk sprzeda pensjonat położony w Świeradowie Zdroju przy jednej z głównych ulic na drodze prowadzącej do wyciągu narciarskiego. Działka na której posadowiony jest pensjonat ma powierzchnię 7 275m2. Na działce można posadowić drugi budynek. Powierzchnia zabudowy pensjonatu to 260m2, powierzchnia użytkowa 461,6m2. Na parterze: świetlica, restauracja na 40 osób, hall, zaplecze kuchenne, zaplecze techniczne. Pierwsze piętro : korytarz, pralnia, WC, biuro, 7 pokoi z łazienkami. Poddasze użytkowe 9 pokoi z łazienkami , korytarz . Pensjonat dysponuje 32 miejscami noclegowymi. Kapitalny remont przeprowadzono w 2001 roku : położono nową blachodachówkę wymieniono co, stolarkę okienną na PCV, wymieniono instalacje elektryczną, telefoniczną, kanalizacje wewnętrzną i zewnętrzną, gazową, wymieniono rynny i rury spustowe. Na nieruchomości posadowiono drugi budynek z parterem użytkowym . Na piętrze znajduje się lokal dwupokojowy z łazienką. Na nieruchomości można posadowić następny budynek. Nieruchomość sprzedaje syndyk w ramach postępowania upadłościowego i ma cechy sprzedaży egzekucyjnej. Syndyk zbiera oferty cenowe do 31 października 2026r zgodnie z ustalonym regulaminem sprzedaży. Regulamin sprzedaży nieruchomości do przeglądania w siedzibie syndyka, operat szacunkowy do przeglądania w siedzibie syndyka . Cena netto nieruchomości nie niższa niż 1 457 350 zł netto powiększona o 23% podatek VAT tj. brutto 1 792 540,50 zł.