Przestronny dom wolnostojący w Świnoujściu 263m2

Opis

Dom wolnostojący to komfort, prywatność i niezależność.Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek jednorodzinny co gwarantuje:-pełną prywatność i niezależność,-brak wspólnych ścian z sąsiadami,-swobodę aranżacji działki i budynku,-komfort akustyczny i przestrzeń do wypoczynku. Duża działka o powierzchni 932 m² pozwala na stworzenie ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub przestrzeni wypoczynkowej idealnej do życia rodzinnego i relaksu.Projekt ARCHON Dom w Kalateach – funkcjonalność i architektura to nowoczesna, elegancka bryła z użytkowym poddaszem, zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników oraz możliwości elastycznej aranżacji wnętrz. Główne parametry techniczne:-dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym,-przestronny salon z możliwością kominka,-duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią,-6 pokoi, idealnych dla rodziny, gości lub do pracy zdalnej,-3 łazienki oraz osobna toaleta,-pralnia i kotłownia,-garaż w bryle budynku. Układ funkcjonalny domu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin wielodzietnych, jak i dla osób szukających domu wakacyjnego lub całorocznego nad morzem. Stan surowy zamknięty – solidna baza do wykończenia. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość:-wykończenia wnętrz według własnego gustu,-dostosowania technologii grzewczych i instalacyjnych,-pełnej kontroli nad standardem i kosztami wykończenia. Zastosowane materiały i rozwiązania:-budynek wykonany z cegły ceramicznej,-strop żelbetowy,-więźba dachowa drewniana,-dach pokryty ceramiczną dachówką szkliwioną – trwałą, estetyczną i odporną na warunki nadmorskie,-okna drewniane, wysoka estetyka, naturalny materiał, doskonałe parametry izolacyjne. Dodatkowy budynek na działce. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m², który może pełnić funkcję:-magazynu,-warsztatu,-pracowni,-schowka ogrodowego,-zaplecza technicznego lub rekreacyjnego. Świnoujście uzdrowisko – wyjątkowa lokalizacja nad Bałtykiem Świnoujście to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast nadmorskich w Polsce, łączące funkcję uzdrowiskową, turystyczną i mieszkaniową. Atuty lokalizacji:-nadmorski klimat i szerokie, piaszczyste plaże,-liczne tereny zielone, parki i ścieżki spacerowe,-rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi,-dogodna komunikacja z centrum miasta,-bliskość granicy niemieckiej –idealna również pod inwestycję,-wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Ulica Okólna to spokojna, kameralna część miasta, sprzyjająca codziennemu życiu i wypoczynkowi, a jednocześnie dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Świnoujścia. Idealna propozycja dla:-rodzin szukających przestronnego domu nad morzem,-osób planujących przeprowadzkę do Świnoujścia,-inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale,-klientów ceniących niezależność, prywatność i jakość wykonania. Wolnostojący dom w Świnoujściu to dziś rzadkość – ta oferta łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji, dużą działkę i projekt klasy premium, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.Umów się już dziś na indywidualną prezentację i poczuj komfort, prywatność oraz wyjątkową atmosferę tej nieruchomości.Wyłączna przedstawicielka ofertyKarolina WilczyńskaAgentka Nieruchomości885 050 815Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.Serdecznie pozdrawiam.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Ein freistehendes Haus – Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert, keine gemeinsamen Wände mit Nachbarn hat, freie Gestaltungsmöglichkeiten für Grundstück und Gebäude bietet sowie akustischen Komfort und Raum für Erholung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 932 m² ermöglicht die Anlage eines Gartens, einer Terrasse, eines Freizeitbereichs, eines Spielplatzes oder einer Erholungszone und eignet sich ideal für das Familienleben und zur Entspannung.Das Projekt Dom w Kalateach ist ein modernes, elegantes Haus mit nutzbarem Dachgeschoss, das für den Komfort der Bewohner entworfen wurde und flexible Innenraumgestaltung ermöglicht. Das Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminoption, eine große Küche mit Essbereich und Speisekammer, sechs Zimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice, drei Badezimmer sowie ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller sowie eine im Gebäude integrierte Garage. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Personen, die ein Ferien- oder Ganzjahreshaus an der Küste suchen.Das Haus wird im Rohbau geschlossen verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten, Heiz- und Installationstechnologien individuell anzupassen und volle Kontrolle über Standard und Kosten der Fertigstellung zu haben. Das Gebäude ist aus Klinkerziegel gebaut, verfügt über Stahlbetondecken, einen Holzdachstuhl und ein Dach, das mit glasierter Tonziegel gedeckt ist, langlebig, ästhetisch und wetterbeständig. Die Holzfenster unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses und bieten hervorragende Isolationswerte.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein freistehendes Nebengebäude mit ca. 30 m², das als Lager, Werkstatt, Atelier, Garten- oder Technikschuppen sowie als Freizeit- oder Nutzgebäude genutzt werden kann.Swinemünde ist eine der attraktivsten Küstenstädte Polens und vereint Kur-, Tourismus- und Wohnfunktion. Die Lage bietet Meeresklima, breite Sandstrände, zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen, günstige Anbindung an das Stadtzentrum, Nähe zur deutschen Grenze, ideal auch für Investitionen, sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Die Okólna-Straße ist ein ruhiges, familiäres Stadtviertel, das den Alltag angenehm macht und gleichzeitig gut an andere Stadtteile angebunden ist.Dieses Haus in Swinemünde ist eine seltene Gelegenheit – die Immobilie vereint Prestige-Lage an der Küste, ein großzügiges Grundstück und ein Premium-Projekt, das der zukünftige Eigentümer genau nach seinen Wünschen fertigstellen kann."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Świnoujście

Ta oferta

7795 zł/m²

Mediana okolicy

7621 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Świnoujście

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 050 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Świnoujście

  2 149 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barlickiego - poczta

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NOVA- MED

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich im. inż. Eugeniusza Kwiatkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.