4 sypialnie | ogród | 112 m2 | bez PCC

Opis

Świetna lokalizacja, spokojna okolica i brak podatku PCC, tak można scharakteryzować ten wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny dom w zabudowie szeregowej, który został stworzony z myślą o komforcie i budowaniu ciepłej, rodzinnej atmosfery.Znajduje się on przy ul. Moraczewskiego w Szamotułach w pobliżu wyjazdu na ul. Powstańców Wielkopolskich. Takie położenie pozwala, z jednej strony, wyjechać z miasta, a jednocześnie, z drugiej strony, wygodnie i szybko dotrzeć do jego centrum.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, stacja benzynowa i obiekty sportowe. Niedaleko są również targowisko, kino, centrum miasta oraz stacja kolejowa. Takie praktyczne położenie jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą mieć najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień w zasięgu ręki.Przedmiotem sprzedaży są 3 gotowe domy w zabudowie szeregowej, każdy z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. Dojazd do posesji prowadzi ul. Moraczewskiego, również wyłożoną kostką, która łączy się z asfaltową ul. Powstańców Wielkopolskich - drogą wojewódzką.Dom, który urządzisz po swojemu.Wszystkie trzy segmenty oferowane są w stanie deweloperskim, przy czym standard jednego z nich został podwyższony przez wygładzenie ścian i sufitów.W każdym segmencie zadbano o rozwiązania techniczne, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu:Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazowym kotłem dwufunkcyjnym,Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cmOcieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 31 cmTrzyszybowe okna w kolorze antracytowymRolety zewnętrzne sterowane elektryczniePodjazd i taras wykonane z kostki brukowejDwa miejsca postojowe przy każdym segmencieDostęp do wszystkich podstawowych mediów: prądu, gazu, wody i kanalizacjiPonad to, każdy dom ma dwie kondygnacje, własny ogródek oraz świetny, funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni sypialnej na piętrze.Trzy segmenty, trzy możliwości.Do wyboru pozostały dwa segmenty środkowe oraz jeden skrajny. Różnią się powierzchnią, układem pomieszczeń i zakresem przygotowania wnętrza, dzięki czemu łatwiej dopasować dom do potrzeb swojej rodziny.Segment skrajny - 106 m2 | 600 000 złTo propozycja dla osób, które poza samym domem docenią również dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Ten segment posiada największy ogródek spośród dostępnych nieruchomości, co czyni go świetną okazją dla tych, którzy uwielbiają wypoczywać na świeżym powietrzu bądź potrzebują bezpiecznej przestrzeni do zabaw dla dzieci albo miejsca dającego możliwość stworzenie własnego, kolorowego ogrodu.Na dole znajduje się kuchnia z otwartym przejściem do jasnego i przestronnego salonu, WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa, zamknięta przestrzeń pod schodami. To praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, które ułatwiają organizację codziennego życia i przechowywanie domowych rzeczy.Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę.Cena: 600 000 zł.Segment środkowy - 112 m2 | 600 000 złJeśli ważna jest dla Ciebie większa liczba pokoi, ten wariant sprawdzi się doskonale. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, które można urządzić zgodnie z potrzebami domowników - jako pokoje dziecięce, sypialnię rodziców, gabinet do pracy lub pokój dla gości.Parter to duża, otwarta i niezwykle jasna oraz przestronna strefa dzienna z miejscem na salon oraz duży aneks kuchenny. Jest to miejsce, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego odpoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi.Cena: 600 000 złSegment środkowy - 112 m2 | 620 000 złTen segment to idealny wariant dla osób, które chciałyby ograniczyć część prac remontowo - przygotowawczych. Układ pomieszczeń jest tutaj dokładnie taki sam jak w poprzednim segmencie środkowym - duża strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na piętrze - ale ma jedną istotną przewagę. Ściany i sufity są już wygładzone oraz pomalowane na biało.Dzięki temu jeden z etapów przygotowania wnętrza masz już za sobą, przez co zyskujesz większą swobodę w planowaniu kolejnych etapów i możesz skupić się na tym, co nada Twoim wnętrzom ostateczny charakter - wybór podłóg, drzwi, oświetlenia, wyposażenia oraz dodatków.Cena: 620 000 złInformacje dodatkoweRynek pierwotny - kupujący nie płaci podatku PCCPełna własność i księga wieczystaBudowa zakończona, odbiory wykonaneMożliwość przejęcia domu od razu po zakupieWłasny ogródek i dwa miejsca postojowe przy każdym segmencieTrzy warianty do wyboru, w cenach od 600 000 zł do 620 000 zł.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Na miejscu możesz spokojnie obejrzeć dostępne segmenty, porównać ich układ i wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb i planów. Być może właśnie tutaj znajdziesz dom, który urządzisz po swojemu i w którym stworzysz przestrzeń dla siebie oraz swoich bliskich.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 80–120 m² · Szamotuły

Ta oferta

5344 zł/m²

Mediana okolicy

5900 zł/m²

Połowa ofert

5,3–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  600 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Słoneczko"

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Leśny Zakątek

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus - pediatra

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Saturnem

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.