SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy, komfortowy dom w spokojnej okolicy

Aleja Powstańców Wielkopolskich, Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 348 zł/m²
Mediana okolicy: 5 701 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 26; domy 80–120 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 112 m² (Szamotuły) kosztuje 5 348 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 5 701 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szamotuły). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej 4 lokalowej, zlokalizowane w Szamotułach. Nieruchomość w stanie deweloperskim z dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania. Powierzchnia działki przy segmentach B i C około 125mkw. Kuchnia z salonem powiększona o pokój z rzutu oznaczony nr 4. Dostępny również segment A z większą powierzchnią działki.Lokalizacja i otoczenie:Inwestycja położona jest w rozwijającej się, a zarazem spokojnej części Szamotuł w pobliżu ulicy Powstańców Wielkopolskich, w odległości zaledwie kilku minut od centrum miasta. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Szamotułach lub dojeżdżających do Poznania (dojazd do Poznania zajmuje ok. 35 40 minut). W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe biedronka, żabka, apteka, piekarnia, tereny zielone i rekreacyjne.Atuty inwestycji:- Nowoczesna bryła budynku i estetyczna elewacja- Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja- Podjazd i taras z kostki brukowej- Wysoki standard ocieplenia i stolarki okiennej- Rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym domuRozkład pomieszczeń Segmentów B i C:Parter:- Wiatrołap: 3,86 m²- Komunikacja: 5,54 m²- Łazienka: 3,50 m²- Kuchnia: 10,10 m²- Pokój dzienny: 28,12 m²- Pom. gospodarcze: 0,57 m²Piętro:- Komunikacja: 8,76 m²- Łazienka: 5,37 m²- Pokój: 12,70 m²- Pokój: 11,29 m²- Pokój: 11,25 m²- Pokój: 11,22 m²Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.Katarzyna Kolecka i Maciej SzabanBN CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę ,aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita112 m²

Pow. działki125 m²

Pow. łazienki5,37 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Szamotuły

Ta oferta: 5348 zł/m²
Mediana okolicy: 5701 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Moya
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Słoneczko"
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Leśny Zakątek
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus - pediatra
930 m
12 min pieszo
Apteka
Pod Saturnem
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
19,3 km