Szamotuły | 184 m² | Ogród | Piękny po remoncie

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Szamotuły

Ta oferta

5245 zł/m²

Mediana okolicy

4620 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kamieniołomy

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Janka Wędrowniczka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ostoja Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dużo miejsca do wspaniałego życia, spokojne i ciche otoczenie oraz dom gotowy do wprowadzenia się, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Ta wyjątkowa nieruchomość w Szamotułach łączy bardzo wygodny i funkcjonalny układ, czyste, świeże i zadbane wnętrza, solidne materiały, stylowe detale i ogród, który daje miejsce do odpoczynku bez konieczności poświęcania całych weekendów na jego pielęgnację.Dom ma około 184 m² powierzchni, dwie kondygnacje i 5 pełnych przestrzeni pokoi. Znajduje się na działce o powierzchni 378 m².Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: ok. 184 m²działka: 378 m²5 pokoi2 kondygnacjerok budowy: 1987generalny remont: 2017jednostanowiskowy garaż w bryle budynkudodatkowe miejsce postojowe na podjeździebalkon ok. 12,5 m²ogród od strony południowejgotowy do wprowadzeniawiększość wyposażenia pozostaje w cenienie wymaga żadnych nakładów finansowychpełna własnośćksięga wieczysta bez obciążeńUkład domuNa parterze znajduje siępokój telewizyjny,pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję gabinetu orazduży pokój z niewielkim aneksem kuchennym.Podłoga w pokoju telewizyjnym została wyłożona olejowaną deską, a jego charakterystycznym elementem jest zabudowa wykonana z orzecha włoskiego, łącząca miejsce na telewizor, stolik oraz słupek przeznaczony na roślinę.Na pozostałej części parteru zastosowano gres.Na tej kondygnacji znajdują się również:WC,przestronny korytarz,kotłownia z pomieszczeniem gospodarczymbezpośrednie przejście do garażu.Na piętrze znajdują się:dwie sypialnie,duża, jasna kuchnia,łazienka,obecna jadalnia o powierzchni ponad 22 m²,garderoba o powierzchni ok. 8,7 m².Jadalnię można bez problemu przeznaczyć na kolejną sypialnię, pokój dziecka lub gabinet.Kuchnia i balkonKuchnia na piętrze została wyposażona w blat z czarnego granitu, sprzęty AGD marki Whirpool (piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka), a wszystkie szafki posiadają wewnętrzne oświetlenie.Z kuchni oraz jadalni prowadzą dwa niezależne wyjścia na balkon o powierzchni około 12,5 m².Balkon ma drewnianą balustradę, południową ekspozycję i wychodzi bezpośrednio na ogród.Od strony południowej położone są również kuchnia, jadalnia oraz pokój telewizyjny na parterze.Standard wykończeniaW domu zastosowano dużo naturalnego drewna, stylowych detali i materiałów wysokiej jakości.Schody wykonano w formie schodów dywanowych z orzecha amerykańskiego. Drzwi wewnętrzne, futryny oraz elementy wykończeniowe przy otworach drzwiowych wykonano z drewna dębowego.Na całym piętrze znajduje się parkiet dębowy, a większość parapetów wykończono dębową obłogą.Z dębu wykonano również meble w gabinecie na parterze oraz wyposażenie jednej z sypialni na piętrze.Większość grzejników została estetycznie zabudowana.Remont i stan technicznyGeneralny remont domu został przeprowadzony w 2017 roku.W jego ramach:wymieniono wszystkie instalacje,wykonano nową elewację,ocieplono budynek,ukryto rynny w elewacji.wymieniono drzwidokonano kompleksowego remontu całego wnętrzaOkna są PCV. Dach pokryty jest papą.Dom jest bardzo zadbany i sprawia wrażenie, jakby jego remont zakończył się najpóźniej dwa lata temu.Media i kosztyDo budynku doprowadzone są:prąd,gaz,woda miejska,kanalizacja miejska,światłowód.Ogród i działkaDziałka ma powierzchnię 378 m².Tylna część ogrodu jest w większości pokryta trawą. Znajduje się tam zadaszona wiata z dużym stołem i kominkiem, która może służyć jako wygodne miejsce do spotkań i odpoczynku także podczas chłodniejszych wieczorów.Front działki zagospodarowano pięknymi hortensjami.Ogrodzenie zostało wykonane z różnych gatunków drewna:• od frontu - stylowe iroko,• z tyłu - wdzięczny i długowieczny dąb,• boczne ogrodzenie wykonano z olchy.Furtka wyposażona jest w domofon.LokalizacjaDom znajduje się w spokojnej części Szamotuł, przy ul. Jaśminowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Jest to miejsce, które pozwala korzystać z ciszy i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, obiekty sportowe, targowisko, kino, centrum miasta oraz stacja kolejowa.Dodatkowe informacjeWiększość wyposażenia domu pozostaje w cenie. Właściciele zabierają jedynie wyposażenie obecnej jadalni oraz jednej z sypialni na piętrze, a także zmywarkę.Nieruchomość stanowi pełną własność, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.Planowane wydanie domu może nastąpić do 30 dni od podpisania umowy sprzedaży.Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu w spokojnej części Szamotuł, który pozwala na wprowadzenie się niemal od zaraz i nie wymaga pakowania się w remont, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.