Szamotuły | 184 m² | Ogród | Piękny po remoncie

Opis

Dużo miejsca do wspaniałego życia, spokojne i ciche otoczenie oraz dom gotowy do wprowadzenia się, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ta wyjątkowa nieruchomość w Szamotułach łączy bardzo wygodny i funkcjonalny układ, czyste, świeże i zadbane wnętrza, solidne materiały, stylowe detale i ogród, który daje miejsce do odpoczynku bez konieczności poświęcania całych weekendów na jego pielęgnację. Dom ma około 184 m² powierzchni, dwie kondygnacje i 5 pełnych przestrzeni pokoi. Znajduje się na działce o powierzchni 378 m². Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 184 m² działka: 378 m² 5 pokoi 2 kondygnacje rok budowy: 1987 generalny remont: 2017 jednostanowiskowy garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe balkon ok. 12,5 m² ogród od strony południowej gotowy do wprowadzenia większość wyposażenia pozostaje w cenie nie wymaga żadnych nakładów finansowych pełna własność księga wieczysta bez obciążeń Układ domu Na parterze znajduje się pokój telewizyjny, pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję gabinetu oraz duży pokój z niewielkim aneksem kuchennym. Podłoga w pokoju telewizyjnym została wyłożona olejowaną deską, a jego charakterystycznym elementem jest zabudowa wykonana z orzecha włoskiego, łącząca miejsce na telewizor, stolik oraz słupek przeznaczony na roślinę. Na pozostałej części parteru zastosowano gres. Na tej kondygnacji znajdują się również: WC, przestronny korytarz, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym bezpośrednie przejście do garażu. Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, duża, jasna kuchnia, łazienka, obecna jadalnia o powierzchni ponad 22 m², garderoba o powierzchni ok. 8,7 m². Jadalnię można bez problemu przeznaczyć na kolejną sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Kuchnia i balkon Kuchnia na piętrze została wyposażona w blat z czarnego granitu, sprzęty AGD marki Whirpool (piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka), a wszystkie szafki posiadają wewnętrzne oświetlenie. Z kuchni oraz jadalni prowadzą dwa niezależne wyjścia na balkon o powierzchni około 12,5 m². Balkon ma drewnianą balustradę, południową ekspozycję i wychodzi bezpośrednio na ogród. Od strony południowej położone są również kuchnia, jadalnia oraz pokój telewizyjny na parterze. Standard wykończenia W domu zastosowano dużo naturalnego drewna, stylowych detali i materiałów wysokiej jakości. Schody wykonano w formie schodów dywanowych z orzecha amerykańskiego. Drzwi wewnętrzne, futryny oraz elementy wykończeniowe przy otworach drzwiowych wykonano z drewna dębowego. Na całym piętrze znajduje się parkiet dębowy, a większość parapetów wykończono dębową obłogą. Z dębu wykonano również meble w gabinecie na parterze oraz wyposażenie jednej z sypialni na piętrze. Większość grzejników została estetycznie zabudowana. Remont i stan techniczny Generalny remont domu został przeprowadzony w 2017 roku. W jego ramach: wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nową elewację, ocieplono budynek, ukryto rynny w elewacji. wymieniono drzwi dokonano kompleksowego remontu całego wnętrza Okna są PCV. Dach pokryty jest papą. Dom jest bardzo zadbany i sprawia wrażenie, jakby jego remont zakończył się najpóźniej dwa lata temu. Media i koszty Do budynku doprowadzone są: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Ogród i działka Działka ma powierzchnię 378 m². Tylna część ogrodu jest w większości pokryta trawą. Znajduje się tam zadaszona wiata z dużym stołem i kominkiem, która może służyć jako wygodne miejsce do spotkań i odpoczynku także podczas chłodniejszych wieczorów. Front działki zagospodarowano pięknymi hortensjami. Ogrodzenie zostało wykonane z różnych gatunków drewna: • od frontu - stylowe iroko, • z tyłu - wdzięczny i długowieczny dąb, • boczne ogrodzenie wykonano z olchy. Furtka wyposażona jest w domofon. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Szamotuł, przy ul. Jaśminowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to miejsce, które pozwala korzystać z ciszy i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, obiekty sportowe, targowisko, kino, centrum miasta oraz stacja kolejowa. Dodatkowe informacje Większość wyposażenia domu pozostaje w cenie. Właściciele zabierają jedynie wyposażenie obecnej jadalni oraz jednej z sypialni na piętrze, a także zmywarkę. Nieruchomość stanowi pełną własność, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Planowane wydanie domu może nastąpić do 30 dni od podpisania umowy sprzedaży. Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu w spokojnej części Szamotuł, który pozwala na wprowadzenie się niemal od zaraz i nie wymaga pakowania się w remont, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Szamotuły

Ta oferta

5245 zł/m²

Mediana okolicy

5026 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kamieniołomy

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Janka Wędrowniczka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ostoja Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Henryka Sienkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.