SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z Garażem_Szamotuły_0% Prowizji

Tielt, Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 190,81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 026 zł/m²
Mediana okolicy: 4 987 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 190,8 m² (Szamotuły) kosztuje 5 026 zł za m² — tyle, ile mediana 4 987 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam serdecznieOPIS INWESTYCJIMam do zaoferowania nieruchomość położoną w miejscowości Szamotuły ul. Tielt działka 3990/6. Nieruchomość dwulokalowa. Przedstawiana oferta dotyczy lokalu nr 1. Powierzchnia użytkowa lokalu to 165,56mk z przynależną do niego działką o powierzchni 821,02mk. Teren wokół lokalu jest ogrodzony, zostanie wyrównany i obsiany trawą. Do lokalu prowadzi wybrukowany chodnik. Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 25,25mk teren przy garażu jest częścią wspólną obu lokali na którym znajdują się dodatkowe miejsca postojowe teren częściowo ogrodzony siatką z wybrukowanym podjazdem, pozostała część terenu wspólnego zostanie również wyrównana i obsiana trawą zostaną wsadzone krzewy przy granicy z drogą zapewniające prywatność na posesji. Nieruchomość wykonana w wysokim standardzie z największa starannością. Dom z rynku wtórnego.Lokal 1(lewy)WYKAZ POMIESZCZEŃParter:· Wiatrołap: 3,70m2- z miejscem na szafę· Pomieszczenie gospodarcze: 6,25m2- w tym pomieszczeniu znajduje się piec gazowy (saunier duval) idealne miejsce na dodatkową szafę, pralne bądź spiżarnie· Korytarz: 23,65m2· Salon: 36,70m2- duży przestronny salon w którym znajdują się schody prowadzące na piętro, na jednej ścianie duże okna z wyjściem na taras· Pokój: 21,10m2- przygotowany na główną sypialnie z wyjściem na taras· Łazienka: 9,65m2- przygotowane z miejscem na ubikację, umywalkę i prysznic z możliwością odpływu liniowego· Kuchnia z jadalnią: 24,90m2- duża przestrzeń przygotowana z myślą o przestronnej kuchni z miejscem na duży stół jadalniany. Duże okna zapewniają oświetlenie całej powierzchniPoddasze:· Łazienka: 10,06m2- przygotowana pod umywalkę, ubikację i wannę z przejściem na strych· Pokój: 17,25m2-· Pokój: 12,30m2Łączna powierzchnia użytkowa 165,56m2 plus udział w budynku warsztatowym/garaż o powierzchni 25,25m2STANDARD WYKOŃCZENIA ściany zewnętrzne: murowane ytong, , ocieplenie styropian 20cm lambda 0,040 (EPS040), tynk zewnętrzny kolor biały Silikonowy (kosbud)ściany wewnętrzne murowane Ytong, tynk cementowo-wapiennysufity płyta kartonowo gipsowapokrycie dachu: dachówka betonowa antracyt (creaton göteborg duratop pro), ocieplenie dachu wełną 30 cm (CLIMOWOOL DFI 0,35 i 0,39)okna PCV kolor z zewnątrz antracyt wewnątrz białe firmy Veka (pakiet 3 szybowy, ciepłe paraptety), duże przeszklenia zapewniają oświetlenie pomieszczeń i zagospodarowany ogród zapewni piękne widoki, na poddaszu okna dachowe FAKRO model FTP-V U4 RAL7022 - okno 3 szybowe 2 komorowe w pakiecie szybowym typu U4drzwi wejściowe ocieplane - SETTO- DARIO PRIMO, Wzmocnienia w miejscu zawiasów i zamków, Ościeżnica ENERGO (ocieplana)- Próg ze stali nierdzewnej, brama garażowa Krispol antracyt z automatykąschody wewnętrzne betonoweStrop teriva + monolit miejscamiwewnątrz budynku wylane posadzkirozprowadzenie instalacji wod-kanszambo betonowe 10m3ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duvalw całym domu ogrzewanie podłogowe plus sterownik elektryczny firmy Saunier Duvalinstalacja kominowo – wentylacyjnarozprowadzenie instalacji elektrycznejparapety zewnętrzne w kolorze antracytogrodzenie siatkabruk w kolorze antracytuteren wyrównany zasiana trawawylany tarasLOKALIZACJAInwestycja przy ulicy Tiel w Szamotułach, znajduje się w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych i usług. Położenie 2km od centrum Miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, piekarni, punktów gastronomicznych, szkół, przedszkoli. W bliskiej okolicy hala sportowa, pływalnia i wiele innych atrakcji sportowych.1 km od przystanku PKP.ZAPRASZAM DO KONTAKTY!Zachęcamy do kontaktu w celu oględzin nieruchomości i przekazania wszelkich dostępnych informacji. Staramy się by ogłoszenie zawierało jak najwięcej ważnych informacji. Ogłoszenie przygotowane jest w oparciu o informację przekazane przez właściciela w związku z czym mogą nasunąć się jeszcze pytania na które z chęcią Państwu odpowiemy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjnyNie pobieramy prowizji od Kupującego