SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Szarów nowy dom z garażem, działka 587m2

Szarów, małopolskie

Powierzchnia: 120,51 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 539 zł/m²
Mediana okolicy: 6 426 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 120,5 m² (Szarów) kosztuje 8 539 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 6 426 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kłaj). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w pobliżu Puszczy Niepołomickiej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, działka 587m2 Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Budowa zakończona, budynek w trakcie odbioru technicznego. Bardzo ładne miejsce, działka z wygodnym prywatnym parkingiem od północy oraz dużym południowym ogrodem. Blisko centrum miejscowości. Niedaleko sklep, kościół, restauracja. Stacja PKP ok 1,5km. OPIS DOMU Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,51m2 usytuowany na działce o powierzchni 587 m2. 4 pokoje, w tym salon na parterze i 3 sypialnie na piętrze. Garaż, przed garażem możliwość parkowania kilku aut. Rozkład pomieszczeń: PARTER - powierzchnia użytkowa 58,17m2 - wiatrołap 4,43m2 - salon z jadalnią 22,29m2 - kuchnia 6,53m2 - łazienka 2,32m2 - korytarz 5,29m2 - garaż 17,45m2 PIĘTRO- powierzchnia użytkowa 62,34m2 - schody 4,51m2 - hol 7,78m2 - sypialnia 10,74m2 z balkonem, - sypialnia 12,56m2 z balkonem - sypialnia 10,18m2 z garderobą 5,89m2 - pralnia 4,15m2 - łazienka 6,53m2 Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim: - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm - tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV - ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm - okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST - drzwi wejściowe ALUMINIOWE - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (piec gazowy w cenie) - rekuperacja - taras, opaska z kostki brukowej - ogrodzenie z 3 stron - siatka - rolety zewnętrzne Media: - kanalizacja miejska podłączona do budynku - woda - prąd - gaz - alarm Komunikacja i lokalizacja: Stacja PKP "Szarów" w odległości ok 1,5 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa. W pobliżu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne. Najbliższe szkoły, przedszkola, żłobki , przystanki komunikacji Szkoła Szarów 302 -800 m lub Kłaj 361 - 3,7 km lub Targowisko 313 - 3,5 km Przedszkole Szarów 7 - - 900 Kłaj 651 - 3,0 km lub Dąbrowa 1 - ok 1 km lub Montesorii - 4,1,km Żłobki - Dąbrowa 1 - 1,1 km, Kłaj 805- 2,9 Przystanek MPK + sklep - ok 650 m ( linia A59) Przystanek PKP Szarów ok 1,5 km Dom usytuowany w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek - droga wewnętrzna utwardzona ( udział ) Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. -- ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr 402860235 wysłana z systemu LocumNet Online