Dom Szczecin, ul. Leopolda Okulickiego

Cena na tle rynku

42,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: domy 120–160 m² · Szczecin

Ta oferta

12 354 zł/m²

Mediana okolicy

8671 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bardzo zadbany, odświeżony dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina – na Gumieńcach. Nieruchomość posadowiona jest na optymalnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 390 m². To dom z duszą i ogromnym potencjałem – przeszedł kompleksowe odświeżenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji (każda o powierzchni ok. 65 m²) oraz wysokiego strychu, który każdy może zaadaptować według własnych potrzeb. Na ogrodzie za domem rozpościera się mnóstwo kojącej zieleni. Panuje tu wyjątkowa cisza, w której słychać śpiew ptaków – idealne warunki do odpoczynku po całym dniu pracy. Owocujące drzewa, które co roku dają świeże, ekologiczne owoce – czereśnia, wiśnia oraz jabłoń. Dodatkowo na ogrodzie znajduje się szklarnia, którą można rozebrać lub wykorzystać do uprawy pomidorów lub ziół. Dom łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodą aglomeracji. • Komunikacja idealna: Bezpośrednio przed domem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dzieciom bezpieczny i samodzielny dojazd do szkoły, a dorosłym wygodne połączenie z centrum Szczecina bez konieczności stania w korkach samochodowych. • Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola na Gumieńcach. Szczegółowy układ kondygnacji i standard wnętrza 1. PARTER – Komfortowa strefa codzienna (ok. 65 m²) Jasna, przestronna przestrzeń z wygładzonymi ścianami i drewnianą podłogą (klasyczny parkiet), która nadaje wnętrzu elegancji: • Salon – ustawny, doskonale doświetlony na dwie strony budynku. • Kuchnia z wyjściem na taras – funkcjonalne serce domu, z którego bezpośrednio wychodzi się na duży taras z widokiem na ogród. • Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC – estetyczna i w pełni funkcjonalna. • Wygodny przedpokój. 2. PIĘTRO – Prywatna oaza nocna (ok. 65 m²) • trzy ustawne sypialnie – w tym jedna z wyjściem na prywatny balkon z widokiem na zieleń i sad. • Komfortowa garderoba – oddzielne pomieszczenie na ubrania. • Główna łazienka z wanną – idealne miejsce na wieczorny relaks. 3. STRYCH – przestrzeń do adaptacji (ok. 3m wysokości!) Niezwykle rzadko spotykany, bardzo wysoki strych (ok. 3 metry w najwyższym punkcie). Przestrzeń jest w pełni przygotowana do własnej aranżacji – sprawdzi się jako przestrzeń do życia dla nastolatka, biuro lub pracownię artystyczną. 4. PRZYZIEMIE / PIWNICA – Strefa gospodarcza (ok. 65 m²) Pełnowymiarowe podpiwniczenie pod całym domem: • Garaż w bryle budynku (z podjazdem przed domem). • Pralnia oraz kotłownia. • Schowek – doskonały na domową spiżarnię lub warsztat. Budynek w doskonałym stanie technicznym Właściciele zadbali o to, by nowy nabywca nie musiał ponosić dużych nakładów na start: • Wnętrze: Świeżo odświeżone, ściany wygładzone, pomalowane na biało. • Elewacja i Dach: Wykonane około 10 lat temu. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Zarówno elewacja, jak i dach zostały profesjonalnie umyte, dzięki czemu budynek prezentuje się nienagannie i świeżo. Oferta z którą warto zapoznać się na żywo! Polecam i zapraszam na prezentację