Dom wolnostojący 150 m², 2 źródła ciepła i piwnica

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 149,3 m² + 73,6m2 piwnicy, położony przy ul. Sokoła na osiedlu Bandurskiego w Szczecinie. To propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, alternatywnym źródłem ogrzewania oraz dodatkową przestrzenią do pracy lub realizacji własnych pasji.Wnętrze domu jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest wysoka piwnica z niezależnym wejściem, dwa miejsca parkingowe na posesji oraz taras z wyjściem bezpośrednio z salonu.Układ pomieszczeńDom rozplanowano na kilku poziomach, co pozwala na funkcjonalne oddzielenie części dziennej od prywatnej przestrzeni domowników.Parter: salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras, dodatkowe pomieszczenie oraz toaletaPółpiętro: sypialnia z garderobą i balkonemPiętro: dwa pokoje, w tym jeden z dużym balkonem, oraz łazienkaWyższa kondygnacja: pomieszczenie gospodarcze i duże poddasze.Dwa źródła ogrzewaniaW domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach poza poddaszem, gdzie zamontowano tradycyjne grzejniki. Podstawowym źródłem ciepła jest gazowy kocioł dwufunkcyjny.Alternatywnym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym, podłączony do instalacji centralnego ogrzewania. Może zasilać ogrzewanie podłogowe oraz służyć do podgrzewania wody użytkowej.Zarówno kocioł gazowy, jak i kominek są regularnie serwisowane.Wysoka piwnica z osobnym wejściemJednym z wyróżników nieruchomości jest duża, częściowo podpiwniczona przestrzeń o wysokości około 3 metrów, posiadająca osobne wejście.Piwnica może sprawdzić się jako warsztat stolarski, pracownia, miejsce do majsterkowania lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Grube mury pozwalają na wykorzystanie tej przestrzeni bez konieczności dodatkowego ogrzewania.Piwnica nie stanowi powierzchni mieszkalnej - powierzchnia 73,6m2.Konstrukcja i stan technicznyObecni właściciele kupili budynek w 2004 roku jako istniejącą już budowę, a następnie wykańczali go według własnych potrzeb do 2008 roku.Średni koszt ogrzewania za ostatni rok to 460zł/m-c.Dom ma grube mury o grubości około 40 cm, dodatkowo ocieplone 10-centymetrową warstwą styropianu. Okna PCV zamontowano na etapie wykańczania budynku.Wnętrze jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Dach jest w idealnym stanie, natomiast do wykonania pozostaje elewacja budynku.Działka i przestrzeń na zewnątrzDom położony jest na działce o powierzchni 401 m². Na posesji znajdują się dwa miejsca parkingowe, trawnik oraz wydzielona przestrzeń na grilla, która może służyć do spotkań z rodziną i znajomymi.Z salonu prowadzi wyjście na taras. Cała posesja jest ogrodzona, a ogrodzenie łączy elementy murowane z drewnianymi przęsłami.Lokalizacja – osiedle BandurskiegoPołożenie przy ul. Sokoła zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury potrzebnej rodzinie. W okolicy znajdują się Ryneczek Wilcza, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej. W pobliżu dostępne są również większe punkty handlowe.To propozycja dla osób, które szukają domu z przestrzenią dla rodziny, dodatkowym miejscem do pracy lub rozwijania hobby oraz możliwością korzystania z dwóch źródeł ogrzewania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta

6146 zł/m²

Mediana okolicy

6620 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Lotników

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.