SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesne, zamknięte osiedle domów szeregowych

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 898 zł/m²
Mediana okolicy: 10 217 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 40; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 88 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 898 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 10 217 zł za m² dla 40 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 959 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Nowoczesnych Domów w Zabudowie Szeregowej – Twój komfort w eleganckiej, przemyślanej przestrzeni!Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą – nowoczesnym osiedlem domów w zabudowie szeregowej, które łączą w sobie wygodę miejskiego życia z prywatnością i przestrzenią typową dla przedmieść. To osiedle, położone w spokojnej, zielonej okolicy, jest doskonałym wyborem dla rodzin, osób ceniących aktywny tryb życia, jak i dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygód bliskiego dostępu do miasta. Kluczowe atuty inwestycji:1.Nowoczesna architektura i design, projekt osiedla wyróżnia się nowoczesną, elegancką estetyką, prostymi liniami oraz materiałami najwyższej jakości.2. Przemyślane układy domów, każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i maksymalnym komforcie mieszkańców. W przestrzeni o powierzchni od 87,9 do 97,4 m² (w zależności od modelu domu) znajdą się przestronne salony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowa przestrzeń na biuro, garderobę lub pokój gościnny. Ponadto, każdy dom posiada prywatny ogród – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.3. Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania, domy w tej inwestycji są wyposażone w nowoczesne technologie zapewniające komfort cieplny i niskie zużycie energii, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.4. Bezpieczeństwo i spokój, osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców.5.Doskonała lokalizacja, inwestycja położona jest w malowniczej, zielonej dzielnicy Gumieńce, która zapewnia ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie oferuje dogodny dojazd do centrum miasta oraz bliskość kluczowych punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W ofercie dostępne także, cena od 959000 zł ::88m2 środkowe 97,4m2 środkowe 97,4m2 skrajne - został tylko 1Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji.Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePiec,pompa ciepła

Pow. całkowita88 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 898 zł/m²
Mediana okolicy: 10 217 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
959 000 zł
Gratka
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
959 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reda
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnie Medycyny Rodzinnej
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
820 m
10 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 48
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Frysztacka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km